[摘要] 今年以来,随着楼市调控的越来越深入,新房成交量停止了疯狂上涨,逐渐趋于稳定,而黄岛区的高成交量,也是建立在高供应量基础之上。那么,首先我们来一起看一下,热销的项目都有哪些呢?

在青岛,有这么一个区域,目前,每周新房成交量都能超过千套,占比全青岛1/4,是名副其实的全市成交“大户”。这里就是——西海岸

数据:

口说无凭,我们先来看近一个月来各区域新房成交数据:

从以上表格可以看出,黄岛的成交量已经远远超越了所有区市,稳稳的占据了金字塔尖的位置。

今年以来,随着楼市调控的越来越深入,新房成交量停止了疯狂上涨,逐渐趋于稳定,而黄岛区的高成交量,也是建立在高供应量基础之上。那么,首先我们来一起看一下,热销的项目都有哪些呢?

热销项目

多个项目集中网签成交量“爆发”

近期,青西新区的成交量“爆发式”增长,在各个区域中一枝独秀的局面形成,与西海岸新区综合了原胶南及黄岛区优势,在供货量及新盘量上均占一定优势有关。也与多个项目,比如中铁青岛世界博览城、隆海碧海云天、山钢地产凭海临风等的集中网签有关,多因素助力黄岛登顶排行榜。

从单个项目成交情况来看,根据网上房地产最新销售排名,前五名分别是西海岸新区的中铁青岛世界博览城352套、西海岸新区的维多利亚湾207套、李沧的融创都会中心106套、西海岸新区的隆海碧海云天75套、胶州的鑫都合苑小区71套。其中青西新区独占三席,也难怪成交量会有连续的上涨。

而从目前网上房地产发布的待售和在售的房源数据来看,青西新区的热销可能还会继续持续。

在售推荐

这些热盘你不能不看(点击项目名,查看楼盘资料)

2017年,西海岸又涌现出不少大牌房企争相入驻,绿地、华融、旭辉、中南......包含洋房、公寓、高层、商业等,业态丰富,选择性较多。以下是西海岸关注度较高的楼盘集锦,推荐给大家。

中铁青岛世界博览城

近日,中铁·青岛世界博览城传来好消息:总建筑面积64万平方米的国际展览中心、国际会议中心、会展商务配套中心、交通物流中心主体工程全部提前封顶,“中铁速度”再创纪录。

中铁青岛世界博览城亚洲公馆平层和LOFT精装公寓,户型为30-50㎡;新品精装小高层87-143平预计将于11月开盘。

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维多利亚湾

万达维多利亚湾六期58号楼63号楼目前剩余房源不多面积90-120平。整体均价10000元/平。6期预计2019年10月交付。5期预计2019年7、8月交付。

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旭辉银盛泰星悦城

10月28日西海岸纯新盘旭辉银盛泰星悦城精品样板间开放,意味着项目装修细节等正式亮相。项目为纯洋房小区,建面97-133㎡装修三居室,预计11月开盘。

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隆海碧海云天

隆海碧海云天一期,二期已售罄,即将推出三期别墅,小双拼别墅面积115-145㎡左右。

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凭海临风

山钢凭海临风三期仅剩余公寓房源,面积48-80㎡,主力户型60㎡左右,均价10000元/㎡。少量商铺加推在即,面积为28-120㎡,均价20000元/㎡,四期住宅预计2018年中旬开盘。

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金凤凰铭品

目前西海岸距离隧道口最近的新盘,也是西海岸距离青岛主城区最近的住宅项目,小区规划建6栋13层的小高层和1栋12层公寓和近2200多平商业。金凤凰铭品二期4、5、6、7四栋小高层将在近期推出,户型包括114-127㎡舒适套三,143㎡宽绰套四,现127㎡样板间已经开放。

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天和美寓

天和美寓1号楼为17层精装公寓,面积区间60-90㎡,3梯12户;2号楼为19层高层,面积区间58-86㎡,2梯10户。具体开盘时间和价格待定。

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世茂悦海

世茂悦海精装公寓,户型建面约45-110㎡,均价12000-16000元/㎡,装修标准3000元/㎡,预计2019年12月30日交付;另商铺在售,面积130-400㎡,均价16000-27000元/㎡。

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卫城花好月圆

卫城花好月圆一期规划建2栋楼,1栋5+1多层、1栋10+1小高层,多层6号楼户型面积73、92㎡,小高层7号楼户型面积82、84、114㎡,价格预计13000元/㎡供参考。预计2018年6月30日之前交房。

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华融蓝海洋观海

华融蓝海洋观海紧邻地铁1号线安子站口,项目预计首推B地块B2号楼座,共计138户房源,一梯两户设计,户型建面约88㎡套二、99㎡套三、101㎡套三、123㎡套三多种户型。

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科达天意华苑二期

科达天意华苑二期预计2018年中旬开盘,规划为洋房、高层、小高层;最小户型约105㎡小套三。

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K2海棠湾

K2海棠湾目前主推叠拼别墅产品,上叠面积160-166㎡,总价280-290万左右;下叠面积136-150㎡,总价260-330万左右,均价17000-18000元/㎡左右,送庭院、露台、负一层。

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