李沧商圈旁建3万平人才公寓 3.5亿商住地块规划问世

青岛新闻网11月15日讯 （记者李倍）李沧区重庆中路199号地块，曾在2017年底登上拍卖台，这幅紧邻李沧商圈的商住地块，在经过131轮的轮番报价后，最终被宝投（香港）有限公司拿下。今日，记者从青岛市规划局了解到，该地块打造的商住项目名为融海致远居，项目规划方案已于今日公示。

效果图

该项目位于重庆中路以东、延寿宫路以南，占地面积26411．5平方米，拟建住宅、商业设施。项目总建筑面积为89682．85平方米，其中地上建筑面积50181．85平方米，含配置人才公寓面积32288平方米。融海致远居项目商业及配套共3000平方米，总户数396户，规划停车位822个。

鸟瞰图

据记者了解，李沧区重庆中路199号地块共有2名竞买人参与竞价，两位竞买人轮番报价，互不相让，报价从5600、5610、5620……6000、6010……6900元／㎡，加价幅度为10元／㎡。

总平面图

区位图

最终，该地块由宝投（香港）有限公司拿下，成交楼面价为6900元／㎡，总价34625．58万元，溢价率达23．2％。总价约3．5亿拿下的地块，未来将建64％公寓，30％住宅，剩余部分为商服。

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