[摘要] “现在房贷利率上,青岛各大银行基本都执行‘人行指导价’,即首套房上浮15%,二套房上浮20%,可能极个别情况下能下调两个点,也就是说极限做到首套房上浮13%,二套房上浮18%。”岛城一位银行人士这样告诉记者。

青岛楼市一直是大家关注的热点话题,5月、6月最新房价走势如何?赶紧来看看!

2019年5月青岛 新房成交共计13136套,环比4月份(12134套)上涨8.26%,但价格却有所降低,均价为14112元/㎡,环比下跌4.3%,多个楼盘都掀起降价浪潮,二手房方面遇冷情况更明显,均价18087元/㎡,同比下跌13.45%。

此外,5月份青岛房贷利率开始收紧,记者通过走访得知青岛绝大多数银行首套房贷款利率,由之前的上浮10%、12%回升至15%,二套房贷款利率则统一执行基准利率上浮20%。“现在房贷利率上,青岛各大银行基本都执行‘人行指导价’,即首套房上浮15%,二套房上浮20%,可能极个别情况下能下调两个点,也就是说极限做到首套房上浮13%,二套房上浮18%。”岛城一位银行人士这样告诉记者。

下面一起来看看2019年6月青岛部分小区最新房价(注:价格仅供参考)

市南区

楼盘/小区名称

价格均价

所属区域

竣工日期

泛海名人广场一期

2.3万/平米

福州南路

2001年

鲁商首府

5.1万/平米

燕儿岛路

2013年

金茂湾

3.5万/平米

四川路

2012年

滨海花园

3.4万/平米

东海西路

2008年

华润中心悦府

5.1万元/平米

山东路

2015年

锦绣华城一期

3.8万元/平米

延吉路

2010年

颐和国际

2.7万元/平米

香港中路

2007年

颐中高山

3.4万元/平米

旌德路

2008年

碧海花园

4.1万元/平米

东海中路

2004年

贵州路小区

2.6万元/平米

贵州路

1984年

海信金色慧谷

3.5万元/平米

仙居路

2006年

肥城路小区

2.3万元/平米

中山路

1996年

台西纬四路小区

2.4万元/平米

台西纬四路

暂无建造年代

中海银海一号

4.0万元/平米

银川西路

2010年

海信半山兰亭

4.8万元/平米

宁德路

2006年

绿岛花园

2.7万元/平米

香港中路

2004年

维多利亚广场

1.9万元/平米

湖南路

2011年

兴源大厦

2.8万元/平米

东海西路

2005年

双星海富楼

2.2万元/平米

瞿塘峡路

2005年

丽晶御筑

3.2万元/平米

香港中路

2010年

青岛电业局延吉路宿舍

2.7万元/平米

延吉路

1995年

新贵都

3.8万元/平米

徐州路

2002年

亚星美瓴居

3.4万元/平米

银川西路

2006年

颐灏海怡名都

5.0万元/平米

东海中路

2005年

挪庄小区

2.7万元/平米

成武支路

1999年

八大峡小区

3.3万元/平米

团岛二路

1990年

海逸天成

5.0万元/平米

东海西路

2015年

西藏二路小区

2.3万元/平米

西藏二路

1989年

香港花园上环

3.2万元/平米

香港中路

2000年

团岛公寓

2.5万元/平 米

团岛一路

1990年

金湖小区

3.3万元/平米

如东路

2008年

荣盛BOBO公寓

3.1万元/平米

江西路

2004年

逍遥花园

3.1万元/平米

大尧三路

2004年

湛山小区

5.7万元/平米

东海一路

2015年

海峡花园

3.1万元/平米

青铜峡路

2000年

瀚海华庭

3.0万元/平米

贵州路

2006年

齐东路小区

4.3万元/平米

齐东路

1982年

中铁青岛中心

3.6万元/平米

香港中路

暂无建造年代

台湾花园

3.8万元/平米

台湾路

1998年

远洋公馆

5.7万元/平米

燕儿岛路

2015年

南京路小区

2.9万元/平米

南京路

2006年

吴兴路小区

2.6万元/平米

吴兴路

1990年

宜仕宜家

3.2万元/平米

闽江路

2002年

伟东尚城

3.9万元/平米

南京路

2006年

田家花园

3.0万元/平米

高田路

2000年

金都花园

2.1万元/平米

东海西路

2002年

中央国际

3.4万元/平米

山东路

2010年

市北区

楼盘/小区名称

价格均价

所属区域

竣工日期

敦化路小区

2.5万元/平米

敦化路

1995年

中广宜景湾

3.1万元/平米

绍兴路

2016年

城建湖光山色

3.4万元/平米

同乐三路

2004年

中海清江华府

3.3万元/平米

清江路

2012年

夹岭沟小区

2.4万元/平米

同德路

2000年

花好月圆

2.8万元/平米

山东路

2010年

海逸景园

2.7万元/平米

邱县路

2009年

嘉合新兴

1.9万元/平米

山东路

2008年

华远汤米公馆

1.9万元/平米

福州北路

2011年

海岸馨园

2.2万元/平米

海岸路

2012年

万达39克拉

1.4万元/平米

延吉路

2008年

鸿仕雅居

2.9万元/平米

清江路

2010年

凯景花园

3.2万元/平米

曹县路

2010年

蓝光黑钻公馆

2.3万元/平米

宜昌路

2019年

龙湖春江郦城

1.9万元/平米

四流南路

2018年

爱家公寓

1.8万元/平米

徐州路

2018年

滨海1号

1.6万元/平米

瑞昌路

2017年

秀水山庄

2.4万元/平米

重庆南路

2018年

万科未来城

2.2万元/平米

四流南路

2018年

华融蓝海洋望海

2.2万元/平米

海岸路

2018年

海信绍兴路66号

2.2万元/平米

吴兴路

2018年

第一城

1.9万元/平 米

瑞海北路

2018年

海山慧谷

2.7万元/平米

南昌路

2018年

时基萍乡悦府

2.3万元/平米

萍乡路

2018年

大都汇公元(西区)

2.1万元/平米

九江路

2017年

绿地阅海府邸

2.0万元/平米

瑞海北路

2017年

水清新居

2.2万元/平米

开平路

2016年

中房福岭小区

2.8万元/平米

萍乡路

2015年

和达中心城

3.5万元/平米

台柳路

2016年

海尔时代广场

3.0万元/平米

重庆南路

2016年

保利香槟国际南区

2.5万元/平米

瑞海北路

2015年

李沧区

楼盘/小区名称

价格均价

所属区域

竣工日期

河北商城

1.9万元/平米

京口路

1997年

绿城理想之城蓝庭

3.4万元/平米

灵川路

2009年

融创都会中心

2.2万元/平 米

黑龙江中路

2020年

鼎世华府

2.4万元/平米

青山路

2016年

越秀星汇蓝湾二期

2.2万元/平米

晋中路

2017年

阳光香蜜湖

2.2万元/平米

重庆中路

2012年

山河城海洋公园

2.5万元/平米

九水东路

2009年

山河城伴山星河

2.6万元/平米

惠水路

2017年

和达璟城紫御

3.0万元/平米

天水路

2018年

康太源尚诚二期

1.9万元/平米

延寿宫路

2015年

宝达大厦(二期)

2.0万元/平米

九水路

2010年

奥克斯广场

2.1万元/平米

书院路

2015年

绿城理想之城郁金香岸

2.5万元/平米

金川路

2018年

绿城理想之城诚园西区

3.2万元/平米

宜川路

2016年

瑞丰馨苑

2.0万元/平米

四流中路

2010年

时代城翡翠赏

2.2万元/平米

黑龙江中路

2014年

万科生态城澜庭

2.8万元/平米

金水路

2017年

崂山区

楼盘/小区名称

价格均价

所属区域

竣工日期

鲁信长春花园

3.6万元/平米

银川东路

2006年

优山美墅

1.9万元/平米

天水路

2014年

温哥华花园

2.9万元/平米

海尔路

2005年

城建春光山色

2.9万元/平米

劲松五路

2007年

颐和星苑

4.0万元/平米

香港东路

2010年

左岸风度

2.8万元/平米

劲松七路

2006年

北村新苑

2.2万元/平米

合肥路

2009年

麒麟山庄

3.1万元/平米

崂山路

2005年

水木年华

2.1万元/平米

北九水东路

2015年

金地悦峰

4.4万元/平米

同安路

2018年

鲁商蓝岸丽舍

5.0万元/平米

松岭路

2015年

海信天悦

9.4万元/平米

香港东路

2013年

海尔东城国际北区

3.6万元/平米

辽阳东路

2006年

领世华府

5.3万元/平米

香港东路

2008年

锦绣花园

2.4万元/平米

崂山路

1998年

海信天玺

7.1万元/平米

东海东路

2012年

丽海花园一小区

3.5万元/平米

深圳路

2004年

恩马文景园

3.9万元/平米

银川东路

2011年

瑞士花园

5.1万元/平米

海龙路

2002年

京沪山庄

2.8万元/平米

崂山路

2009年

金光丽园

3.3万元/平米

同和路

2011年

鲁德海德堡

4.8万元/平米

香港东路

2017年

龙泽书苑

2.6万元/平米

北九水东路

2013年

天泰馥香谷

4.6万元/平米

海安路

2004年

亚麦山城

3.5万元/平 米

青大一路

2005年

山水名园三期

4.1万元/平米

香港东路

2007年

世茂拾贰府

6.8万元/平米

青大三路

2015年

石湾新苑

2.9万元/平米

崂山路

2009年

前海花园

2.6万元/平米

崂山路

2000年

新华锦爱丁堡国际公寓

3.6万元/平米

松岭路

2011年

澳门花园

5.1万元/平米

海安路

2004年

迪生山庄

5.1万元/平米

松岭路

2013年

恩马墅院

3.6万元/平米

枣山东路

2018年

山水名园二期

4.9万元/平米

香港东路

2007年

天泰品山

5.7万元/平米

海龙路

2010年

鲁信含章花园

3.2万元/平米

合肥路

2012年

鲁信未央花园

6.6万元/平米

海青路

2004年

丽海馨苑

3.7万元/平米

深圳路

2002年

建飞花园

4.9万元/平米

香港东路

2002年

东盛花园

2.6万元/平米

辽阳东路

2008年

国际名都

2.7万元/平米

李山东路

2006年

凯旋山庄

4.6万元/平米

香港东路

2001年

石湾山庄

7.0万元/平米

崂山路

2011年

海丽花园

3.1万元/平米

同安路

2005年

海信依云小镇

4.4万元/平米

崂山路

2014年

远洋风景

4.1万元/平米

同兴路

2013年

深蓝公寓

1.7万元/平米

同安路

2012年

北国之春悠然苑

3.0万元/平米

合肥路

2008年

北国之春七星花园

2.8万元/平米

合肥路

2008年

山水名园四期

4.3万元/平米

崂山路

2010年

西海岸新区

楼盘/小区名称

价格均价

所属区域

竣工日期

海尔山海湾

2.3万元/平米

漓江东路

2014年

唐岛七星

2.8万元/平米

太行山路

2013年

凭海临风

1.6万元/平米

泰山东路

2013年

清水庐

1.2万元/平米

海滨五路

2007年

海景绿洲

1.3万元/平米

上海东二路

2012年

昆泉天籁村

1.5万元/平米

朝阳路

2010年

隆海海之韵

1.5万元/平米

海滨十路

2011年

津盘凤凰都

1.6万元/平米

灵港路

2008年

隆和水岸

0.9万元/平米

海西东路

2009年

万达星光岛

1.9万元/平米

滨海大道

2017年

世茂诺沙湾

2.9万元/平米

东十三路

暂无建造年代

世纪绿洲

1.3万元/平米

世纪大道

2009年

珠山名苑

1.2万元/平米

水城路

2007年

天一畔城

1.4万元/平 米

泰山路

2008年

千禧龙花园

1.8万元/平米

武夷山路

2008年

锦绣城

1.2万元/平米

月亮湾路

暂无建造年代

海尔幸福里

1.3万元/平米

奋进路

2008年

山水新城

1.3万元/平米

滨海二路

2017年

海尔悦湖兰庭

1.5万元/平米

香江路

2015年

朝阳无限

1.9万元/平米

江山南路

2011年

奥润馨海国际城

1.7万元/平米

滨海大道路

2016年

秀兰禧悦山

1.6万元/平米

五台山路

2014年

卧鹏小区

1.1万元/平米

田横岛路

2009年

兴悦华城

1.4万元/平米

开拓路

2014年

康大风和日丽

1.7万元/平米

滨海大道

2009年

瑞海花园南区

1.5万元/平米

泰山东路

2005年

金沙滩一号

2.5万元/平米

银雀滩路

2014年

中南海湾新城

2.5万元/平米

武夷山路

2008年

海宇嘉园

1.3万元/平米

铁山路

2006年

蓝海湾卡地亚

1.6万元/平米

世纪大道路

2017年

帝邦帝城

1.5万元/平米

海西东路

2013年

鲁商蓝岸国际

1.9万元/平米

江山南路

2009年

海印长天

1.7万元/平米

朝阳路

2009年

九方海悦华庭

1.5万元/平米

海南路

2012年

天和小区

0.9万元/平米

灵港路

2009年

世纪新村

1.4万元/平米

珠海东路

2002年

德惠凤凰都

1.7万元/平米

南港路

2013年

恒大金沙滩

2.1万元/平米

罗浮山路

2015年

千禧银杏苑

1.7万元/平米

峨眉山路

2011年

观海华庭

1.6万元/平米

泰山东路

2009年

锦绣山河

0.6万元/平 米

福山路

2014年

中铁青岛世界博览城

1.3万元/平米

盛海路

2018年

城阳区

楼盘/小区名称

价格均价

所属区域

竣工日期

水岸绿洲

1.4万元/平米

银河路

2009年

万科魅力之城

2.1万元/平米

兴阳路

2010年

卓越蔚蓝群岛

1.6万元/平米

双元路

2016年

领秀珊瑚湾

1.5万元/平米

华贯路

2014年

星雨华府

1.5万元/平米

和源路

2018年

中冶圣乔维斯

1.9万元/平米

崇阳路

2012年

鑫江水青木华

1.7万元/平米

黑龙江中路

2016年

盛世家园二期

1.2万元/平米

王沙路

2005年

千禧国际村

1.2万元/平米

铁骑山路

2003年

金秋泰和郡

1.6万元/平米

玉虹路

2016年

天泰城迦南美地

1.7万元/平 米

黑龙江路

2011年

银盛泰盛世景园

1.2万元/平米

正阳东路

2006年

碧桂园

1.3万元/平米

宏通路

2015年

盛世家园一期

1.2万元/平米

正阳东路

2005年

华鹏宜家

1.8万元/平米

德阳路

2011年

阳光馨苑

1.5万元/平米

韩海路

2010年

万科城市花园

1.9万元/平米

泰城路

2010年

青特城

1.9万元/平米

正阳路

2014年

怡馨苑

1.3万元/平米

正阳东路

2009年

龙湖滟澜海岸

1.5万元/平米

双元路

2012年

都霖美景

1.5万元/平米

瑞阳路

2008年

云鼎国际

1.0万元/平米

瑞阳路

暂无建造年代

万科金域华府

1.8万元/平米

瑞阳路

2018年

天一仁和印象

1.7万元/平米

南流路

2017年

红岛嘉苑

0.9万元/平米

韩家进村路

暂无建造年代

天一仁和智慧之城

1.3万元/平米

王沙路

2016年

翠湖海月湾

1.3万元/平米

聚贤桥路

2017年

中欧国际城

1.5万元/平米

火炬路

2017年

馨盛苑

1.6万元/平米

春城路

2005年

小城之春

1.5万元/平米

德阳路

2016年

阳光公园1号

1.8万元/平米

长城路

2016年

世茂公园美地

1.6万元/平米

华贯路

2016年

万科桃花源一期

1.8万元/平米

泰城路

2017年

尚街赛尚领寓

1.5万元/平米

兴阳路

2008年

中铁华胥美邦

1.7万元/平米

湘潭路

2015年

青特小镇

1.6万元/平米

春阳路

2017年

金日家园

1.0万元/平米

龙海路

2005年

弘通漫城

1.9万元/平 米

兴阳路

2008年

银盛泰德郡

1.4万元/平米

铁骑山路

2016年

招商LAVIE公社

1.0万元/平米

山河路

暂无建造年代

福根美林

1.6万元/平米

兴阳路

2017年

佳兆业水岸新都

1.5万元/平米

王沙路

2015年

龙湖悠山郡

1.7万元/平米

青威路

2016年

宝龙国际社区

2.0万元/平米

文阳路

2008年

世正爱丽安

0.8万元/平米

正阳路

2005年

天一仁和财富中心

1.4万元/平米

正阳中路

暂无建造年代

即墨区

楼盘/小区名称

价格均价

所属区域

竣工日期

永合硕辉苑

1.1万元/平米

天山路

2008年

墨河嘉苑

1.4万元/平米

健民街

2014年

中交中央公元

1.3万元/平米

文化路

2016年

和平第四住宅区

1.2万元/平 米

新兴路

暂无建造年 代

曼谷阳光

1.2万元/平米

华山三路

2010年

鳌山名苑

2.0万元/平米

凤凰山路

2013年

万科四季花城

1.5万元/平米

鹤山路

2011年

西元庄新城

1.0万元/平米

新城一路

暂无建造年代

永合弘泰苑

1.2万元/平米

新城二路

暂无建造年代

岭海逸景湾

1.1万元/平米

岭海中街

2014年

云桥花园

0.6万元/平米

天山路

2008年

观澜国际

1.1万元/平米

长江一路

2013年

怡景苑

1.4万元/平米

嵩山一路

2015年

永合硕丰苑

1.1万元/平米

西苑路

2006年

温泉阳光

1.1万元/平米

麒麟路

2016年

永合鼎泰丰

1.3万元/平米

长江二路

2014年

祥和景苑

1.3万元/平米

富阳路

2010年

金府花园

0.5万元/平米

府前路

暂无建造年代

春阳丽景

1.2万元/平米

新城二路

2018年

三盛国际海岸

1.3万元/平米

海西路

2015年

龙山上苑

1.3万元/平米

西塔子夼村

2016年

国信雍翠湾

1.2万元/平米

文化路

2014年

润丰园

0.6万元/平米

府前街

2015年

万科朗润园

1.5万元/平米

辽河一路

2016年

青岛宝太花园

1.0万元/平米

204国道

2013年

上海景苑

1.4万元/平米

文化路

暂无建造年代

怡景嘉苑

1.3万元/平米

天山一路

2015年

青建橄榄树

1.3万元/平米

大田路

2011年

胶州市

楼盘/小区名称

价格均价

所属区域

竣工日期

青岛达观天下

0.9万元/平米

湘江路

2015年

水岸绿城

0.9万元/平 米

聚福路

2013年

香港花园

1.3万元/平米

香港中路

2006年

胶州ps小区

1.0万元/平米

兰州东路

暂无建造年代

青岛风景

0.9万元/平米

204国道

2015年

香溪贤庭

0.5万元/平米

澄月路

2015年

华东滨河花园

0.4万元/平米

217省道

暂无建造年代

青湖国际缇香郡

1.3万元/平米

香港路

2013年

万通花苑

0.6万元/平米

建设路

2008年

安泰书香苑

0.4万元/平米

水乡路

2016年

怡然园墅

1.9万元/平米

22国道

暂无建造年代

嘉树园

0.6万元/平米

胶州西路

暂无建造年代

正北名苑

1.5万元/平米

扬州东路

2012年

城阳星城

0.9万元/平米

沽河大街

2010年

云龙花园

0.9万元/平米

胶州西路

暂无建造年代

仕府名苑

1.5万元/平米

北京路

2011年

市南小区

1.1万元/平米

常州路

2001年

蓝水假期

1.2万元/平米

海尔大道

2008年

天一仁和城

1.2万元/平米

温州路

2016年

中置青岛风景

0.9万元/平米

204国道

2013年

煜鼎吉祥苑

1.1万元/平米

泰州北路

2015年

绿城春晓苑

2.4万元/平米

北京东路

2012年

西湖花园

1.0万元/平米

锦州路

2015年

汇英名郡

1.0万元/平米

北外环路

2015年

鑫汇新都

1.1万元/平米

兰州东路

2009年

里岔新苑

0.4万元/平米

黄张公路

2018年

融城

1.0万元/平米

郑州西路

2014年

军供小区

1.0万元/平米

胶州西路

暂无建造年代

平度市

楼盘/小区名称

价格均价

所属区域

竣工日期

鼎峰北欧阳光

0.9万元/平米

红旗路

2013年

金日佳苑

1.0万元/平米

南京路

2010年

同和新城家园

0.8万元/平米

同和路

2009年

星光华府

1.1万元/平米

厦门路

2015年

世纪花园

0.8万元/平米

海尔路

暂无建造年代

山水龙苑

1.0万元/平米

天津路

2015年

上城府第

0.8万元/平米

郁江路

2015年

福安花苑

1.0万元/平米

天津路

暂无建造年代

阳光花园

0.9万元/平米

兰州路

2013年

幸福人家

1.1万元/平米

泉州路

暂无建造年代

千汇花园

0.9万元/平米

杭州路

2015年

木材公寓

0.7万元/平米

青岛路

暂无建造年代

福临圣水山庄

1.1万元/平 米

泉州路

暂无建造年 代

慧泽苑小区

1.1万元/平米

天津路

2009年

青岛花园

0.7万元/平米

青岛路

1994年

名仕家园

0.9万元/平米

红旗路

暂无建造年代

伟信新城市花园

0.8万元/平米

广州南路

2017年

永安新村

0.6万元/平米

苏州路

暂无建造年代

清华园

1.0万元/平米

永州路

2004年

三龙府佑苑

1.1万元/平米

杭州路

2006年

兴邦杰座

0.9万元/平米

海尔路

2007年

水尚明珠

0.7万元/平米

朱诸路

2015年

同和三A生活小区

0.6万元/平米

荣华路

暂无建造年代

彩虹苑

0.9万元/平米

同和路

2013年

天悦华府

0.8万元/平米

烟台路

2016年

万科嘉园

1.0万元/平米

北后巷子路

2012年

伟信沽河新城

0.8万元/平米

朱诸路

2015年

万科四季花城

1.5万元/平米

苏州南路

2015年

奥园水岸豪庭

1.2万元/平米

厦门路

2002年

锦厦新城

1.0万元/平米

锦州路


暂无建造年代

莱西市

楼盘/小区名称

价格均价

所属区域

竣工日期

林语家园

0.8万元/㎡

梅山路

2008年

金第学府

0.6万元/㎡

青岛路

2010年

岸芷汀兰

0.7万元/㎡

烟台南路

2015年

北国之春

0.8万元/㎡

济南中路

2012年

润发新城

0.7万元/㎡

济南中路

2005年

银泰名都花园

0.7万元/㎡

上海中路

2007年

奥润仁和梅苑二期

0.7万元/㎡

辽宁路

2015年

书苑小区

0.6万元/㎡

常州路

2014年

海明园康城

0.7万元/㎡

黄岛东路

2007年

福临苑

0.6万元/㎡

昌进路

2015年

东城美域

0.7万元/㎡

威海东路

暂无建造年代

奥润熙湖华府北区

0.6万元/㎡

龙水路

2012年

新村花苑

0.7万元/㎡

龙水路

2015年

恒润御园

0.7万元/㎡

烟台路

2006年

奥润府新嘉苑

0.8万元/㎡

烟台路

2011年

盛泰万象园

0.8万元/㎡

上海中路

2005年

宏远长安都会住宅小区

0.8万元/㎡

北京东路

2005年

盛泰阳光四季

0.8万元/㎡

上海中路

2007年

梦想望城

0.6万元/㎡

青岛南路

2015年

鸿林苑

0.4万元/㎡

永旺路

暂无建造年代

香格丽苑

0.8万元/㎡

团岛西路

2009年

翡翠城紫竹苑

1.0万元/㎡

济南中路

2011年

塞纳波斐

0.8万元/㎡

北京东路

2016年

宏远书香门第

0.8万元/㎡

北京东路

2014年

金第佳园

0.4万元/㎡

海星路

2016年

梅花生态港福瀛苑

0.7万元/㎡

梅山路

暂无建造年代

天泰时光印象

0.9万元/㎡

上海中路

2018年

翡翠城桂花苑

0.9万元/㎡

梅山路


2011年

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