[摘要] 从市场监测情况看，“市场不振”、“供大于求”、“小步加推”等是2019年下半年楼市的关键词，时值金秋，对于房企来说，能够跻身第三季度TOP10榜单的
9月30日，由克而瑞青岛机构出品的2019年第三季度青岛房企TOP10销售榜隆重推出。
从市场监测情况看，“市场不振”、“供大于求”、“小步加推”等是2019年下半年楼市的关键词，时值金秋，对于房企来说，能够跻身第三季度TOP10榜单的，体现出这些房企在营销策略、产品力等多方面的综合实力。新格局、新形势之下，在青房企之间的竞争越发激烈，群雄并起，银十到来，进击四季度，留待更多悬念。
根据CRIC信息系统统计，今年1-9月份全市商品房销售面积为1123万㎡，比去年同期直降17.03%；商品房成交金额为1673亿元，比去年同期下降13.35%。从成交数据已经看出，第三季度虽有短期的“金九”加持，但难改成交下滑的趋势。反观前三季度，全市商品房供应面积为1432万㎡，比去年同期上涨19.89%，市场库存持续增加。
市场低迷，也影响到了房企的销售情况，第三季度TOP10房企的总销售金额为526.03亿，比去年同期下降4.3％。TOP10房企进入门槛为35.83亿元，比去年上半年增加4.68亿元。
全国型房企表现突出，本地房企也占据TOP10榜两席。
融创中国再次蝉联2019年第三季度青岛房企销售金额TOP10榜首，实现销售业绩158.85亿元，高于去年同期。其中融创都会中心、融创维多利亚湾、融创·红岛湾3个项目的业绩均超过20亿元。
海尔产城创以57.52亿元，位居第二，比去年同期增加5.87亿元。主要来自市北区、崂山区和即墨区项目成交，加上落址城阳的海尔产城创白云山花园项目，海尔产城创前三季度销售业绩也稳居本土房企首位。
青岛龙湖以56.99亿元业绩，位居第三。主要来自龙湖·昱城、龙湖·舜山府、龙湖·天钜、TOD项目龙湖光年和龙湖滟澜海岸等项目。
2019年第三季度青岛房企销售金额榜TOP10
2019年第三季度青岛房企销售面积榜TOP10
第三季度房企销售面积TOP10排行榜中：融创中国以95.40万㎡销售面积夺冠，青岛龙湖以36.39万㎡位居第二，中建东孚以31.20万㎡夺得销售面积榜第三名。
数据说明：
排行榜的统计时间为2019年1月-9月。
物业类型为商品房，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓、办公、商业。
成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位。
统计范围：全市。
