年末最后一波推新 8500、9000元/㎡成当下主流

[摘要] 眼睛一闭一睁，一年过去了。2019年接近尾声，你的买房计划实现了吗？即将迎来2020年，小编马不停蹄打包整理好了1月份开盘入市的新楼盘

眼睛一闭一睁，一年过去了。2019年接近尾声，你的买房计划实现了吗？即将迎来2020年，小编马不停蹄打包整理好了1月份开盘入市的新楼盘，可供您年末置业参考。

房价到多少你会出手？

不料，2020年1月份仅9个楼盘推新，由于1月24日是我们传统的农历新年，因此本月推盘量少也不必吃惊。说心里话，这9个楼盘也不一定会真的入市，但是在整理核实资料发现，近期部分楼盘的房价低到惊人，市北浮山后24xxx元/㎡起，高新区12000元/㎡，城阳新盘10000元/㎡，西海岸9000元/㎡等等，这样的价格有没有让你心动？

根据小编的观察，保利大国璟（咨询电话：400-810-0532转369）的关注度非常高，许多购房者已经等不急了，万事俱备，就等开盘。24xxx元/㎡的价格给了购房者不少想象的空间，这毕竟是浮山后，还靠着新都心，说新都心也没错，新都心、浮山后都是置业热点区域，地铁、商场等配套齐全，大国璟周边配套多所学校，刚需、改善、养老都能满足。据了解，保利大国璟计划12月底开盘，大概是万事俱备只差预售了。

拼低价，谁都不甘寂寞。浮山后片区另一个新盘明翠雅居（咨询电话：400-810-0532转669）计划12月底开盘，论项目体量比不了隔壁的保利大国璟和远洋万和城，但是论首付，明翠雅居赢了，起价低至29000元/㎡！首付65万起！首付低于100万入住市北，很多人都不敢想，可明翠雅居敢满足我们。

真的是低房价征服了购房者？

回顾2019年6月29日市北浮山后远洋万和城以34500元/㎡的均价首开入市，开盘当天去化率达92%，这样中高端的新盘能取得这样的战绩，实在不易。周边青铁华润城在2019年多次加推后住宅房源基本已售完，住宅房源单价32000元/㎡，为争夺客群，一度28000元/㎡起为噱头，目前剩余几套边边角角户型，可见价格有一定的吸引力。

绿城海棠印月和远洋万和城开盘现场

绿城海棠印月率先打破了李沧区2万的底价，在9月21日以20000元/㎡的单价开盘，更是创造了神话般的“日光盘”，追捧者无数，有很多购房者为了买上房绞尽脑汁。资料显示，当时东李片区的新房整体价格在2.5万/㎡左右。2万元，你买不了吃亏，2万元你买不了上当。然而事实证明，能让购房者果断出手的也不一定是房价，李沧区融创都会中心不甘寂寞顺势打出17500元/㎡的价格，购房圈瞬间炸锅，李沧降价了！大帽子一个接一个，最终这一批房源销量并不轰动。

李沧区楼盘分布图

据了解，位于李沧西部沧口板块的海创一号街区（咨询电话：400-810-0532转480）计划2020年1月份推出一部分住宅，户型面积105、115、130㎡，带装修交付，在沉寂了一年多后终于有了眉目；项目紧邻地铁1号线沧安路站点，南侧是火车北站，北侧越秀天悦海湾装修高层均价22000-23000元/㎡左右。早在2016年越秀星汇蓝湾二期住宅均价在8700元/㎡，涨幅一目了然。

2020年崂山重头戏看海尔

2019年11月22日，位于浮山后，横跨市北、崂山两个行政区的6宗地块被海尔打包收入囊中，仅2周后1、2号地块规划迅速出炉，并定名为：海尔产城创翡翠东方。位于崂山区青岛科技大学北侧，国际高尔夫球场西侧的新盘海尔产城创东方悦府（咨询电话：400-810-0532转636）预计12月底1月初开盘，洋房户型167-243㎡，小高层128-185㎡；还有崂山区李沙路北崂公交站附近的海尔产城创波尔多小镇（咨询电话：400-810-0532转742）计划2019年12月底加推联排别墅。