黄金地角、炙手可热！浮山后这里要建高端住宅、人才公寓和总部办公基地！

6月3日，青岛市自然资源和规划局最新发布市北区浮山新区SF0604－405、SF0604－501、SF0604－213地块项目规划方案批前公示，位于市北区浮山新区的三个地块最新规划全景亮相。根据规划，这三宗彼此相邻的地块未来将建设12栋高层，其中包括高品质住宅、人才公寓以及高端总部办公基地等，另外还有一处大型商业体。

该项目位于市北区黑龙江路以东、劲松三路以西、滁州路两侧，由青岛市北区若庭瑄置业有限公司负责建设。根据小编追溯，这三宗地块是在今年5月12日、青岛市市辖区第一批次住宅用地集中上市中，成功拍卖的。当日一齐被青岛市市北区若庭瑄置业有限公司（金地）成功竞得的，三宗地块全部为底价成交，成交楼面地价分别是9075元／㎡、9155元／㎡和5710元／㎡，三宗地块成交总价为137270．4912万元，合计约13．73亿元。

根据最新规划方案，市北区浮山新区SF0604－405、SF0604－501、SF0604－213地块项目拟规划建设高品质住宅、商业服务、大型活力商业、高端总部办公基地等，其中SF0604－213地块将集中配建租赁型人才住房，大型活力商业、高端总部办公基地，SF0604－405、SF0604－501两宗地块集中建设高端居住社区和相关公共服务配套。

通过项目总平图可见，项目内共规划有9栋商品住宅、2栋人才公寓、1栋写字楼和商业，其中人才住房和写字楼位于滁州路北侧地块，商品住宅全部位于滁州路南侧地块。通过建设完善的商业办公配套，打造活力都市商业办公集群，提升片区形象。

5月12日成功拍卖，6月3日新规划全景亮相，项目推进速度可见一斑。另从地理位置上可见，项目内的三宗地块彼此相邻，相距不远，且周边一公里范围内有齐鲁医院、佳世客购物中心、青岛地铁3号线等生活配套，算得上是浮山新区黄金地角。在项目周边，目前在建新盘有保利大国璟、大云谷金茂府等，新房价格在3．2－3．8万／㎡左右，除此之外，周边成熟小区也比较多，有青建依山半岛、四季景园、夹岭沟小区、福岭嘉苑等，经过多年发展，居住氛围十分浓厚，二手房价也早已经攀升至3万元线。此次新规划全景亮相，将在很大程度上补足浮山后新房源渐少空档，十分值得期待。

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