适宜人群
房子小区一共是12栋楼，小区环境挺好，楼龄新，保持好，适合各种改善人群居住，小区人文不错，大家都比较和蔼，交流沟通都不错
小区介绍
小区的开发商是青岛万科生态城置业有限公司，建成于2018年年底，于2019年中旬交房，次新小区，大品牌工程质量好，小区物业是青岛万科物业管理有限公司，是封闭式管理小区，有二十四小时安保，公共健身设施以及儿童游乐区等。
核心卖点
世园芯 李村河公园旁 精装修地暖 基本未住 带地下车位
周边配套
小区北测金水路，在宾川路和金水路路口 ，有一个商场，5.17号刚开业，小区西侧有个正在建设的医院，预计今年年底封顶，目前规划的情况，在金水路有地铁二号线北段延长线，在旁边有地铁口，xue校在小区南侧，东川路小xue，也比较方便
税费解析
税费上有首套房1的契税，二套也是1的契税和2的个人所得税，房屋维修基金已经交过了，这个首付要加到首付里前期需要准备出来。
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