市房产交易中心有关人士表示，《通知》的出台可以有效遏制二手房交易中存在的买卖双方为了逃避缴税，在合同中故意做低交易价格的现象，而这也能够制止部分房产交易纠纷的产生，有利于房地产市场健康发展。

　　据了解，所谓“黑白合同”，就是在签订合同时，部分消费者为了减少税费支出额，以将合同标的额低于实际成交价的方式来避税。虽然有关部门为防止逃税，采取了多种制度，但目前仍然有采用这种形式进行避税的现象。专家认为，明年起正式执行的二手房最低计税价格标准将成为堵住这一“黑洞”的良方。

　　一位中介人士表示，“出台二手房交易最低计税价格的目的，主要是为了防止虚报低价逃税。二手房交易的最低计税价格，明确设定了二手房交易的最低价格‘底线’。”