小港湾改造项目改造现场

本报讯 记者从有关部门获悉，今年市北区四个旧城改造项目已全部开工建设，其中错埠岭二小区和小港湾改造项目已完成土石方开挖，进行基础施工，西吴新村和东西快速路一期两侧改造项目正在进行土石方开挖。市北区今年共涉及拆迁居民9000余户，拆迁中，该区确保做到“三个一”，即有关部门与每户至少见一次面、谈一次话、解决一个问题，有些困难住户甚至走访10多次，切实使居民意愿成为拆迁工作开展与否、怎样开展的决定性因素，为赢得广大居民的支持奠定了基础。

　　四项目进展迅速

加快住房建设、推进旧城区和城中村改造是本市今年重点办理的第一件实事。市北区将危破陋房矛盾突出、严重影响区容区貌、群众改造呼声强烈的四个旧城改造项目作为今年的“两改”项目重点实施。在全市今年18个两改项目中，市北区两改项目进展较为迅速。

目前进度最快的是错埠岭二小区一期工程，该项目位于辽源路以北、干休五所南、绍兴路以西，占地5万平方米，居民630户，规划建设10万平方米住房。目前该区域已全部完成拆迁工作，工程已于9月中旬全面开工建设，20万立方米土石方工程已全部完成，15个楼座全部开始施工。计划年底前高层楼房施工至地下工程完工，多层楼房基本完成主体施工。

西吴新村改造工程位于延吉路以南、连云港路两侧、宁夏路以北，占地约7万平方米，居民520户，规划建设18万平方米商品房和商业设施。目前该项目规划、土地、开工等各项手续已办理完成。安置片拆迁工作全部完成，已于9月中旬开工建设，现已完成土石方开挖10万平方米。12月底，计划完成安置片土石方开挖并进行垫层施工。

东西快速路一期两侧旧城改造工程位于延安一路以东、延安路以南、台东体育场以北、明霞路以西，占地9万平方米，居民2851户，规划建设31万平方米安置房和商业设施。尖山路以西片拆迁工作已全部完成，已于9月底开工建设，现已完成土石方开挖4万立方米，预计12月底完成该项工作。

小港湾改造工程北起六号码头、南至市北区行政区界、东至冠县路、西至海域，占地面积约39万平方米，居民4807户，今年开工建设安置房商品房20万平方米。目前第一、二、三期拆迁工作已全面启动，共涉及拆迁居民4511户。安置片已于8月中旬开工建设。

　　和谐拆迁对口帮扶困难户

为顺利实施拆迁奠定基础市北区对实施拆迁的9000多户居民全部进行意向调查，确保做到“三个一”。该区对开发单位提供的项目拆迁补偿方案进行反复论证、认真审查，有的方案修改完善十几次，最大程度地为拆迁居民争取各种优惠。同时该区摸清困难家庭情况，开展对口帮扶，对口为困难户解决实际问题，避免困难户演变成为“钉子户”。

对经济上确实存在困难的特困残疾人、低保户家庭，由拆迁单位暂借资金帮助他们完成租房，对买不起安置房的住户探索实行租赁居住的安置办法妥善解决；对想购买低价房的低收入家庭，可以在签订协议的同时，递交购买低价房申请，并可跟随专车到低价房源安置地统一看房；对历史遗留的住无证照房屋的困难户，积极协调房管处等有关部门给予廉租住房照顾，目前已为120多户困难户解决了住房问题。