明年“两改”项目比今年还多六个,拆迁量超过过去三年总和,青岛迎来史上最大规模拆迁改造
本报讯 今明两年，青岛迎来了一轮历史上最大规模的拆迁改造。记者从市有关部门获悉，今年18个旧城、旧村改造项目规划设计方案已全部审批完毕，“两改”项目进展顺利。今年市内“两改”项目规模大、建设标准高，总建筑面积和拆迁量都超过了过去三年的总和。另外明年计划市内四区改造旧城区、城中村各12片，两改项目比今年还
多6个。
市内四区“两改”住房建设是今年全市住房建设工作会议确定的重点工作目标之一。按照计划，今年先期启动“两改”项目18个，市委、市政府将其列为今年在城乡建设和改善人民生活方面重点要做的十件实事的第一件。在有关部门的大力推动下，自3月24日四方区嘉善路片区和李沧区侯家庄、麦坡、佛耳崖三个城中村率先开工改造以来，“两改”项目正按照年初确定的“4、6、8、10”工作计划顺利推进。截至上月，18个项目规划设计方案全部审批完毕，其中6个项目已核发建设工程规划许可证，13个项目单体方案已批准，其他项目正在进行单体方案设计、报批工作；17个项目已办理土地划拨或出让手续，确定了建设主体，1个项目尚未确定建设主体；18个项目正在实施拆迁，其中7个项目全面完成，其他项目进入拆迁收尾攻坚阶段，累计签订拆迁协议19020户，占总计划的91%；16个项目已经开工建设，其他项目正在抓紧办理前期手续。
旧城区、城中村改造是我市在城市土地资源和住房用地日趋紧缺的情况下，提出的富有创新性的增加住房供应量的最佳途径。我市计划“十一五”期间在市区实施39片旧城区和37个城中村的改造，安置居民6万多户，同时向社会提供13万套住房，这等于同时解决了近20万户城市居民的住房问题。2007年，市内四区计划“两改”项目18个，总占地面积253万平方米，规划建筑面积424万平方米，拆迁住宅建筑面积118万平方米，是过去三年总量的107％，拆迁居民2.1万户，是过去三年拆迁总量的128％。
据悉，在今年“两改”项目稳步推进的同时，市建委等相关部门未雨绸缪，已初步确定了明年“两改”的工作计划。明年计划市内四区改造旧城区、城中村各12片，总占地面积约556.3万平方米，拆迁2.5万户，拆迁建筑面积约280万平方米，规划建筑面积约965.4万平方米。
