上周商品房销量破纪录 7天卖了1122套 郊区成交旺盛

       晚报讯 上周，市民吕女士花150万元购买了金岭花园一处146平方米的房子，而贷款却只贷了三十万元，其中的一百多万元是把手中的两套小房子卖了以后筹集的。临近年末，往往是商品房销售的淡季，但青岛的楼市却显现出了不一样的火热，青岛网上房地产的数据显示，上周创下了今年单周销售的纪录，商品房销售达到了1212套，吕女士就是其中下单的市民之一。

       吕女士原居住在银川路一小区，房子的面积有76平方米左右。后来她在香港花园购买了一处45平方米的二手房，当时花了22万元。今年，她又看中了金岭花园的房子。为了购买这处新房，吕女士把手中现有的房产出手来支付新房的房款。吕女士说，自己的同事多数也是通过房产置换来改善自己的居住条件的。

       2007年虽已接近尾声，但岛城楼市的成交却活跃起来，大有一周高过一周的趋势。来自青岛网上房地产的数据，上周20日、21日连续两天商品房成交超过200套，其中，21日销售高达240套。据统计，上周各类物业共成交1212套，较此前一周增加388套。其中，上周住宅共成交1122套，比前一周增加406套。在住宅成交中，120平米以下户型的共成交907套。

       从各区市成交情况来看，郊区成交依然旺盛，平度市淡出三强。莱西市因住宅成交309套而高居成交榜首，总成交面积27222平米。排在第二位的是城阳区，住宅共成交249套，总成交面积26835平米。值得一提的是，胶南市首次进入三甲榜单，住宅共成交157套，总成交面积11192平米。

       本周房地产销售情况依然很热，昨天的单日销售达到了110套，预计年底这一段时间，新建商品房的销售将持续火热。

       （记者 芦智峰）