市委市政府昨召开今年全市住房建设会议：确定“2221”目标、增加中小套型住房供应,各区市领导签下住房建设责任状

像这样的筒子楼，我市今年计划改造120栋。

昨天上午，市委、市政府召开了全市住房建设工作会议，全面总结了2007年全市住房建设工作，部署了今年乃至今后一个时期我市住房建设的目标任务和工作措施。市委副书记、市长夏耕出席会议并作重要讲话。

会上夏耕与各区市主要领导签订了《2008年青岛市住房建设目标责任状》。市委常委、常务副市长王书坚主持了会议，市人大常委会副主任宗和出席了会议。副市长胡绍军总结了2007年的住房建设工作，具体部署了2008年住房建设的任务。市内四区政府负责人分别作了表态发言。

　　核心词：历史性突破

　　住房建设进入新阶段

　　今年确定“2221”目标

夏耕在讲话中指出，去年初，市委、市政府在总结前几年工作的基础上，下决心在居民住房建设方面实施突破。把住房建设特别是保障性住房建设放到为人民群众办实事的首位，可以说，以2007年为标志，我市保障性住房建设实现了历史性突破，居民住房建设掀开了新的一页，进入了一个新阶段。

今年和今后一个时期，我市要切实加强和改善保障性住房的有效供给。市政府出台了《关于加快解决城市低收入家庭住房困难的意见》，市政府办公厅印发了《青岛市住房保障发展规划（2008-2010年）》的通知。这两个文件进一步明确了今后三年我市保障性住房建设的指导思想、目标任务、工作措施。市政府也经过多次研究，确定了今年住房建设新的“2221”目标。

　　核心词：五个关系

　　增加中低价位房供应

　　通过新建等方式增加廉租房

在完成这些规划和目标的过程中，要正确处理好“五个关系”：一是处理好保障性住房与商品住房的关系。住房建设要体现政府主体责任，着力抓好廉租住房、经济适用住房、普通（限价）商品住房等保障性住房建设，增加中低价位、中小套型住房的供应。二是要处理好住房建设中租赁与出售的关系。根据我们的市情，要探索建立“租售并重”的住房供应模式，适度增加租赁的房源，以适应不同居民家庭的消费需求。要借鉴国内外的经验，坚持高收入群体住房需求由商品房市场解决，发展面向中低收入群体的租赁住房。鼓励房地产企业开发中小户型住房，面向社会出租。鼓励居民家庭以租代买，解决短期住房问题。三是要处理好廉租住房中实物配租与现金补贴的关系。要逐

步加大实物配租力度，提高实物配租比例，通过新建、收购、改建以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。对孤老病残等特殊困难家庭、最低生活保障家庭，以及其他急需救助的住房困难家庭，优先以实物配租方式保障。四是要处理好经济适用住房中定向销售与公开销售的关系。要研究定向安置与向市场销售的关系，逐步提高面向市场销售的比例，增加市场房源数量，使更多低收入家庭享受政策优惠。五是要处理好保障性住房建设、配售和管理的关系。