创辉租售在上海将近200家门店，一夜之间几乎全部关闭。截至发稿，创辉租售董事长林凤辉，创辉租售上海总部总负责人、华东A区副总经理肖建生的手机，均没人接听。

　　创辉租售集团有限公司(下称“创辉租售”)在上海将近200家门店，一夜之间几乎全部关闭。昨日，《第一财经日报》记者在上海长宁路1828号看到，其上海总部已经关门打烊。

　　这里标示为创辉租售全国“第1489家分行”，记者发现门口有不少该公司各家门店的经理、店长。其中一位年长店长史女士告诉本报记者：“现在公司极其混乱。我们在现场的这些经理、店长，已经向长宁区劳动监察部门反映，通过合法途径维护权益。”　

　　昨天中午，上海21世纪中国不动产高级副总裁兼上海区域总经理张卫平正在武汉出差。他在电话里告诉《第一财经日报》：“我在武汉看到，创辉租售在武汉的门店也在萎缩。”

　　“肖建生从大家的视线中消失了。由深圳总部委派的上海公司财务人员王兰鹤(女)他们也已经辞职。”截至发稿，创辉租售董事长林凤辉，创辉租售上海总部总负责人、华东A区副总经理肖建生的手机，均没人接听。

　　而此时在创辉租售官方网站，关于未来五年全国范围开3000家店的战略布局，还赫然在列，并已着手上市准备。

　　据上海中原物业代理有限公司(下称“上海中原地产”)谭百强董事总经理介绍，中原地产与创辉租售在深圳市场有过“竞争”。创辉租售在深圳大约有360家店，有过1700多万元/月的营业额纪录，单店业绩大约为5万元/月。业内人士透露，这一业绩并不高。

　　去年8月前后，创辉租售进入上海，短时间内签署约200家门店的租约，签约规模迅速超越沪上中介门店数量第一的上海中原地产(其门店数量132家)。

　　据上海一家知名中介行董事总经理昨日透露，创辉租售上海公司有一个内部激励制度，只要置业顾问能够说服买房客户把楼款放到“公司账户”上，就会被予以经济奖励。

　　创辉租售一位张姓店长证实：“是有这样的内部制度。只要置业顾问能够说服买房客户把楼款放到所谓公司账户上，每实现一笔就可以得到100元的奖励。”

　　这一说法还得到了现场诸多店长的支持。对于公司挪用客户资金的问题，上述人士并不讳言。史女士等在场的店长们纷纷反映：“创辉租售”上海总部旗下的门店，所获得的诸多款项，诸如买卖与租赁的佣金、客户买卖的定金、房款等现金，在日常的运营中，并不是直接打入公司账户，而是一度直接打入深圳集团委派到上海公司的部分高层账户。

　　业内人士认为，对楼市估计过于乐观，不按照行业规律运营是创辉租售在上海失败的根本原因。

编者按：创辉租售去年9月已经进入青岛，并已经开设多家分店。截至到发稿时，创辉租售在青岛新闻网房产频道上开通的房产中介租售网络平台仍然实时更新，业务正常开展。点击察看：创辉租售