吴国徽：

       商品房少了，价格还会涨

       单强炜的讲话耐人寻味，而百通城建集团吴国徽的观点则更为直接。吴国徽告诉记者，青岛的保障房建设对广大市民是个好消息，但此时谈“房价拐点”还为时尚早。青岛城市布局的特点决定了每年的土地供应都很紧张，每年的建设用地总量也是比较固定的，现在保障房大规模放量，商品房的建设规模就要降低，就会变得紧俏。商品房房价不仅不会降，恰恰相反，今后还会继续上涨。青岛市场不仅是本地人在购房，外地购房者也占据了非常大的份额，“你不做房地产就不知道这些人的数量有多么庞大”，这些外地客户不太可能去购买保障房，市场整体上还会呈现供不应求的状况。

       吴国徽表示，保障房价格是稳定的，这就保障了中低收入家庭的住房利益。个别城市的个别项目出于自身发展的考虑，可能会降价，但他不认为整体房价会下跌。