改造后的人民路285号片效果图

       1300多户居民春节之后将告别透风漏雨的危房，两年之后在原拆迁地住进配套齐全的高楼大厦。昨日，记者从四方区获悉，四方区首个2008年“两改”重点项目之一的人民路285号片旧城改造，将于今年春节之后开始拆迁。本次拆迁涉及1300多户拆迁居民，拆迁房预计将于2010年交付使用。

       危房改造提前打招呼

       下午2时许，嘉兴路街道办事处与拆迁办将拆迁范围的居民代表请到办事处，向大家通报拆迁时间和补偿方案。“拆迁时间很紧，提前和居民打招呼，以便大家早找过渡房。”办事处工作人员告诉记者，这片拆迁房是原国棉二厂的老宿舍楼。范围包括人民路285号、283号和嘉善路62-80号，都是上世纪50年代的平房和老二层楼，早被列为倒危房。据介绍，今年市政府确定2008年“两改”重点项目共有22片，四方区占了6片，本次拆迁就是其中之一。改造后的小区水、电、气、暖配备齐全，绿地面积可达到35%。

       拆迁示意图 赵健鹏 制图

       居民期盼告别“破房子”

       “原以为这辈子只能住这破房子了，没想到两年后就能住新房。”77岁的张清敏大妈告诉记者，她50年前就在人民路285号居住，不到25平米的住房，现在总共住了老少三代7口人。“早就盼着拆迁了，和孩子们住上宽敞亮堂的楼房是我这辈子最大的希望。”张大妈说。

       据介绍，这片危房拆迁面积达5万平方米，拆除后将建起9栋15层至30层的高层住宅楼。根据规划，共有12种户型供拆迁居民选择，面积从55平米至109平米不等，居民可在货币补偿和房屋补偿两种方案中任选其一。据了解，该拆迁片评估价格目前正在论证期间，春节后将对居民公布。记者 赵健鹏