外来务工人员返城和学生返校促使租金上涨

昨日，记者从各房屋中介公司了解到，随着外来务工人员返城、学生返校，节后租房市场出现回暖态势，出租价格也随之水涨船高。

据二十二世纪不动产代理有限公司工作人员介绍，从正月初四五开始，前来租房的人络绎不绝，月租金也随之增长，简易装修的套一房价格由年前的650元涨到了750元左右，无双气套二房由1000元涨到了1200元。最受欢迎的是月租金为750元左右套一厅简易装修房，往往在中介公布信息后一两天就被人预订，原因是租金便宜，一人单住或者二人合住都比较合适，物业费也较低。“每天的租房成交量在1套左右，比年前高出一倍左右。”青房置换中心有限公司洛阳路分店的工作人员说。

青房置换中心有限公司秦彦总经理认为，外来务工人员返青、学生返校是年后租房市场回暖的主要原因，但今年租房市场火爆的一个潜在原因是部分人受房地产“拐点”论的影响，由于目前的房价居高不下，所以一些人暂时推迟了购房意愿，这部分人大多持币观望，继续租房成为选择。