“预计2010年，改造一新的尤家下河社区将变身河上生态庄园，而其限价商品房的价格仅售4133元/平方米！”今天，记者从李沧区建管局了解到，尤家下河社区的改造方案正式出台，两年后，岛城将拥有第一处以河道自然景观为主、环绕小区内外的河上生态庄园。此外，该社区公布了限价商品房、商品房的开盘价。

据了解，李沧区将投入3000万元对金水河进入全面的升级改造，届时，焕然一新的金水河将直接流入小区，居民们坐在家中，便可以看到潺潺的河水从房前流过，好像住进天然的河上生态庄园一样。

中标改造尤家下河社区的青岛和达置业有限公司负责人告诉记者，此次改造将提供拆迁安置房、廉租房、经济适用房、普通(限价)商品房、商品房等五类房源，目前，7000平方米的廉租房建成后，政府部门将以3000元/平方米进行回收，其房屋面积在50平方米左右，共计140套；3.3万平方米的限价商品房，每户面积在85平方米左右，建成销售价格为4133元/平方米；14.5万平方米的商品房其每户面积大约在100平方米，开盘销售价格为6000元/平方米。另外，经济适用房面积每户面积为65平方米，其开盘销售价格将以政府部门制定的价格为准。