记者：

       我看到今天很多参展的观众，都拿着你们家的手提袋，能和我们介绍一下项目？

       [嘉宾]：

       我们项目是在即墨新服装市场的北边，周围非常的繁华，周围有服装市场，在建的有佳世客、大润发等超市，突出的就是交通便利，有2、4、5、6、10路公交车，非常适合年轻人居住，对于户型的结构特点，我们有30- 45平米的小户型，对第一次置业的年轻人来说，一个机会，其他的还有71-129平米的中等户型，还有一个特点，里面都是框架结构的，每一个房子都可以自由分割房间，使个性化更多一些。

       记者：

       我们这个房子，听起来好象很靠近繁华地区，是不是有点依托于即墨的服装大市场？

       [嘉宾]：

       整个即墨，大家都知道，它的发展完全是靠市场做起来的，比如服装市场，小商品城，都是集中在鹤山路上，我们在鹤山路以北做的项目，体现了繁华。这和都市的繁华不是完全相同的，因为我们这个项目本身适合投资，比如说我们这些房子都可以买下来，然后租给服装市场的人。

       记者：

       适合投资，总价大概在多少？

       [嘉宾]：

       我们最低的不到10万元，首付最低1.9万，这些非常适合年轻人购买。

       记者：

       像您刚刚说了，紧靠服装大市场，这个环境应该是即墨最繁华的地方，咱们怎么和青岛市民描述这个地方的投资价值？

       [嘉宾]：

       这个位置离青岛非常的近，客运中心在我们的旁边，到青岛的车程很短，主要是年轻人置业，还是体现在低门坎，很多年轻人计划就是有房同时有车，但是在青岛买房的话，就没有资金买车，我们现在就是买房的低门坎，可以圆年轻人的梦。

       记者：

       能和我们介绍一下，如果我想买房子的话，我只是想做投资，能给我们提供一个周围租金的参考吗？

       [嘉宾]：

       如果要买我们最小面积房子的话，30平米的房子，首付1.9万，月供430元。算下来，30多平年租金在4000以上，这只是毛坯房，基本上以租养息绰绰有余。

       记者：

       房子毕竟是商品房，能和我们说一下，这个房子买了之后，后期的物业、配套是如何设计的？

       [嘉宾]：

       这边是安居物业公司做的物业管理，我们这个地方比较繁华，很多人考虑到，自己居住的舒适性、安全性等，我们是以楼为单位做的物业管理，另外在其他各个方面都做了很大的力气。

       再一个，我们下面是做网点的，网点和住宅的物业都是分开做的，虽然住的很繁华，但是舒适性是不打折的。

       记者：

       这可以让很多人放心了，我们这个项目，现在价位和开盘的时间，都确定了吗？

       [嘉宾]：

       2800元均价，开盘是在4月26号，入住时间是2009年。

       记者：

       曼谷阳光来到青岛市区做宣传，是不是把目标客户定位于市区人群？

       [嘉宾]：

       也不是，我们的项目是定位于年轻人，不可能只让即墨年轻人享受到这个好的楼盘，可能在满足即墨第一次置业的客户同时，也可以满足青岛的客户。而且它适合投资，我们把曼谷阳光在展会上做的比较大，同时我们也把很大的力气放在了即墨。也就是说即墨、青岛的客户是兼容的，没有说战略要求哪个是重点。

       记者：

       像你说的，在即墨和青岛市区投入了相等的推广力量，现在您得到的目标客户，是即墨人偏多还是青岛人偏多？

       [嘉宾]：

       现在算下来的话，各占一半。因为现在还没有做最终开盘前期所有的数据都出来，现在感觉差不多，但是后期怎样谁也不知道，年龄层是35岁以来。

       这边的楼盘，我接触到的客户，大部分是这样的想法，因为我可能是现在没有太高的经济能力，我现在仅仅是作为自住房，但是对我以后的前景充满信心，我可能是自住1-2年之后，我就去买新的房子，因为这个房子的升值空间很有信心，我买了房子之后，会在我购置新房子的时候，有一个很大的升值空间，这可以帮助我做第二次的置业，这就是自住兼投资的房子。

       记者：

       我了解青岛市区的人，了解即墨的房子，一般都是天泰·圣罗尼克等高端的房子，当时咱们为什么选择这样的项目？

       [嘉宾]：

       现在来说，整个的楼市，比如说天泰等很多企业，都是为了打响品牌，做了一些能够突出档次的东西，但是曼谷阳光主要是平民化，在青岛市，像这种小户型很多，但是单价很高，仍然有一大部分的青年人买不起房子，我们恰恰让所有人的梦想更容易实现。

       记者：

       您一直提到的是年轻人实现梦想，确实有吸引力。

       我看咱们展台的设计也趋于年轻化，今天咨询的人也有很多年轻人吧？

       [嘉宾]：

       大约占到60%-70%吧。

       记者：

       咱们这个项目，是不是也在某种程度上为了服务商业项目？

       [嘉宾]：

       有这么一部分目的，能满足这样的需求。但是我们没有刻意的安排，因为地理条件，靠近服装市场，给服装市场做一个配套。当然我们这个项目，就是化在服装市场生活配套区域内的，这也是一个优势。

       对于居住者来说，一个很大的好处都是买衣服、购物太容易了，因为年轻女孩子，非常喜欢逛街，有充足的机会可以逛街，确实很好。

       记者：

       我们了解的曼谷阳光，对于开发公司也不是特别熟悉，在这里可以给网友介绍一下。

       [嘉宾]：

       青岛康城置业，在即墨人眼里非常熟悉，之前开发的康城花园，销量非常好，它是一个满足普通老百姓居住的楼盘。它价格很低，但是建筑质量非常好，那边以自住为主。

       康城置业在青岛人眼里，是一个比较生的名字，但是在即墨已经非常有影响力了。

       记者：

       青岛市区内有没有开发的项目？

       [嘉宾]：

       还没有。我觉得这个项目，希望大家都去项目那边看一下，因为这个项目很适合年轻人，顺便逛街了。

       顺便说一下，我们这次展会，有一个配合性的活动，大家可以买一个增值卡，每天可以享受100元钱的优惠。