3月份70个大中城市房屋销售价格指数公布环比上涨0.3% 　趋于平稳

青岛房价同比上涨6.7%

上周，国家发改委、国家统计局公布的２００８年３月份７０个大中城市房屋销售价格指数显示，3月份房屋销售价格涨幅仍保持在两位数——上涨10.7%；环比0.3%，保持平稳。

青岛房屋销售价格同比上涨６.7％,与２月份持平；环比上涨０.3%，比２月份低２个百分点。

3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，这也是自去年１１月份开始，已连续５个月涨幅呈两位数，但涨幅较2月份低0.2个百分点；环比上涨0.3%，综合分析２００７年１月至今的环比涨幅走势表明，去年９月份达到顶点，而重要的转折点是在去年１０至１１月份，迅速由１.6下降至０.8，主要是由于房贷新政及其他宏观调控措施，对房价快速增长起到了降温作用。自２００７年１２月份以来，环比涨幅基本稳定在０.2和0.3之间。

另据，工商联房地产商会透露，根据已掌握的情况来看，包括深圳、广州、北京、上海等重点城市的房地产交易量锐减。所以全国工商联房地产商会会长聂梅生在近期接受媒体采访时说，目前不仅要关注房价上涨幅度，更要关注交易量，建议国家统计局应将此数据纳入统计。

聂梅生说，“在目前交易量大幅下降的状况下，房价上涨动力已经很弱小。”

另外，本次公布的数据还显示，３月份新建住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比2月低0.4个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比2月高0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比上涨0.1%。二手住房销售价格同比上涨11.1%，涨幅比2月低0.4个百分点；环比价格与2月持平。在几个备受关注的城市中，３月份深圳房屋价格环比下降2.5%，广州环比上涨0.3%。

上周，国家发改委、国家统计局还发布了一季度７０个大中城市房屋销售价格指数。调查显示，一季度房屋销售价格同比上涨11％，涨幅比上季度高0.8个百分点。其中，新建住房销售价格同比上涨11.8％，涨幅比上季度高0.4个百分点。房屋租赁价格上涨2.1%，土地交易价格上涨16.5%，物业服务价格上涨0.3%。