我市两宗土地六月上旬出让 浮山脚下将出让九万平方米住宅用地

日前，自市国土资源和房屋管理局获悉，两宗国有储备地块将于６月１１日出让。其中，本次拍卖的崂山区王家麦岛地块，容积率小于1.0，是市区不可多得的住宅开发地块。

记者日前实地考察崂山区王家麦岛北山地块，该地块在浮山脚下，背山面海，自然环境优越，靠近香港东路，整个地块已用砖墙围起，原址为一冻粉厂。地块西侧是海洋大学麦岛分校和建设中的亚麦山城，东侧是已建成社区金帝山庄和开发中的御景峰项目。记者在御景峰项目销售中心了解到，该项目尚没有公开销售。销售人员透露，多层住宅价格预计将达２万元／平方米以上。

根据招标文件，该地块土地总面积９０６０７.9平方米，容积率小于1.0，规划建筑面积９０６００平方米，全部为住宅，起拍楼面地价７５００元／平方米。

本次出让的另一宗地块，位于李沧区金水路北，虎山南麓，邻虎山体育中心。土地总面积138746.8平方米，规划建筑面积93285平方米。其中住宅规划建筑面积为68583平方米外，其余为商服及文化娱乐设施，起拍楼面地价2200元／平方米。该地块现有自然形成的水塘，将成为社区的自然水景，其中最大的一个水塘有７０００平方米。该地块与此前招标出让的文昌阁社区改造项目相距不远，建成后会促进周边形成成熟的居住氛围。

　　据悉，本次国有建设用地使用权拍卖会定于６月１１日１０时在青岛市房地产交易中心五楼拍卖大厅举行。

　　上图为崂山区麦岛地块及周边现状，远处为已建成小区金帝山庄。

　　图／文 张则涛