我市两宗土地六月上旬出让 浮山脚下将出让九万平方米住宅用地
日前,自市国土资源和房屋管理局获悉,两宗国有储备地块将于6月11日出让。其中,本次拍卖的崂山区王家麦岛地块,容积率小于1.0,是市区不可多得的住宅开发地块。
记者日前实地考察崂山区王家麦岛北山地块,该地块在浮山脚下,背山面海,自然环境优越,靠近香港东路,整个地块已用砖墙围起,原址为一冻粉厂。地块西侧是海洋大学麦岛分校
和建设中的亚麦山城,东侧是已建成社区金帝山庄和开发中的御景峰项目。记者在御景峰项目销售中心了解到,该项目尚没有公开销售。销售人员透露,多层住宅价格预计将达2万元/平方米以上。
根据招标文件,该地块土地总面积90607.9平方米,容积率小于1.0,规划建筑面积90600平方米,全部为住宅,起拍楼面地价7500元/平方米。
本次出让的另一宗地块,位于李沧区金水路北,虎山南麓,邻虎山体育中心。土地总面积138746.8平方米,规划建筑面积93285平方米。其中住宅规划建筑面积为68583平方米外,其余为商服及文化娱乐设施,起拍楼面地价2200元/平方米。该地块现有自然形成的水塘,将成为社区的自然水景,其中最大的一个水塘有7000平方米。该地块与此前招标出让的文昌阁社区改造项目相距不远,建成后会促进周边形成成熟的居住氛围。
据悉,本次国有建设用地使用权拍卖会定于6月11日10时在青岛市房地产交易中心五楼拍卖大厅举行。
上图为崂山区麦岛地块及周边现状,远处为已建成小区金帝山庄。
图/文 张则涛