早报讯 从昨天起至5月17日之间，是海底隧道与快速路接线重点工程拆迁户中要求货币补偿的居民签订《房屋拆迁货币补偿协议》的日子。记者从西部改造指挥部了解到，截至昨天下午5时，在签协议第一天共有86户居民签订货币补偿协议，另外还有300户居民已交房。

    不少居民提前一天排队

    从前天晚上9时许，在拆迁户比较集中的菏泽路上，就有不少拆迁居民提着马扎在路边排起队腾房。根据拆迁政策规定，选择异地安置和就近回迁的居民，在腾房期内首先按照房屋面积，从大到小优先选房，但在同等面积下，提前腾房的居民可以先选房子，不少居民为了先选房提前一天来排队。

    昨天上午8时，记者赶到广州路签《房屋拆迁货币补偿协议》处，虽然距离签协议还有半个小时，但已经有二十多名居民提前等在门口。“早签完早没心事。”一名女居民表示。

    86户居民选择货币补偿

    “不知道别人怎么想的，我觉得货币补偿挺划算的。”昨天上午9时，刚刚签完协议的许女士告诉记者，她家是一处40多平方米的套房，选择货币补偿按每平方米7300元算，再加上拆迁补偿金总数的15%的奖励、速迁奖励、过渡补助费等，估计可以拿到40万元。“我再多少补上点钱，就能在周围买个面积大点的二手房。”许女士表示，这样还避免了拆迁期到处租房折腾。

    在签协议现场，记者发现有不少处于观望状态的居民也来到现场，想参考其他居民的选择后，再做最后的打算。昨天下午，记者从西部指挥部了解到，昨天还有300户居民已交房，按照规定，在选房时可以获得尽可能靠前的位置。

    货币补偿两处位置单价不同

    根据青岛市三家房地产评估机构对拆迁区域住宅房屋现场勘估，四川路、云南路段拆迁区域的住宅货币补偿价格为每平方米7300元、莘县路段的住宅货币补偿价格为每平方米7100元。“这200元的价格差别，是由两处地段的位置决定的。”一家评估机构工作人员表示。

    根据市南区公布的政策，选择货币补偿的，速迁居民每户奖励3000元和按产权证或计租表载明的建筑面积每平方米奖励260元，临时过渡补助费每户补贴5000元；货币安置每户奖励3000元，并按照规定奖励应得拆迁补偿金的15%。

    “想选择货币补偿的居民，一定不要错过时间。”据西部改造指挥部工作人员介绍，从5月18日起就将为就近安置和异地安置的拆迁居民签订补偿协议。（记者 段海鹰）

    楼盘开发商

    盯拆迁市场

    早报讯 昨天，记者在菏泽四路3号签订海底隧道接线工程《房屋拆迁补偿协议》现场看到，除了在周围墙壁和柱子上贴满的大小房屋中介广告外，有三家较大的楼盘开发商直接派出了销售人员到现场争夺客户。这些楼盘都是去年就开始销售的，在推介中，近期就可入住成为各家楼盘的推介重点。（王寿林）