双山保儿安置改造工程效果图

    早报讯 昨日上午，我市2008年两改项目之一的“双山保儿村安置改造片区”正式开工。据相关部门负责人介绍，本次安置房面积总计15万余平方米，工程总投资6.3亿元，将建设11个高层，配置一所幼儿园和一所老年公寓，回迁居民888户，彻底改变四方区东部新城区风貌，预计2010年1月完工。

    “城中村”改造昨日动工

    昨日上午11时，双山保儿村安置改造片区开工仪式正式开始。数十辆斯太尔货车和5辆铲车集中到现场，在机器的轰鸣声中，开工仪式正式开始。据项目相关负责人介绍，此前，双山村、保儿村一直是村庄，是典型的“城中村”。东部的李沧区和西部的辽阳路、308国道都较早地进行了城市建设，而双山和保儿村仍然保持着平房特色。2008年，青岛市公布的24个两改项目中包含了双山保儿村安置改造项目。

    村民早就盼拆迁

    “村民早就盼着住进楼房了，看着周围楼房林立，村民也都着急。去年8月底开始拆迁，仅用了20天，村民几乎都搬走了。”保儿村王书记告诉记者，村民虽然早在1999年换成了城镇户口，上了保险，但一直住平房，感觉离市民还是差了一截，拆迁的消息公布后大家立即开始准备。

    据城区开发办工作人员介绍，拆迁按照入门算面积的原则计算，一平方米平房换1平方米楼房，基本上村民都能分到两套房子，不需再贴钱。此外，此次建设的楼座将不对外出售，而是全部分配给当地回迁居民。

    配套设施完善齐全

    据安置房设计单位负责人李晓光介绍，工程建设的11个高层楼高将从18层到22层不等，户型是拆迁居民从60多个经典户型中挑选出来的17个户型，停车场按照1：0.8的比例建设，每3户居民就有2.4个停车位，超过青岛市每两户居民有1个停车位的标准要求。此外，绿化面积将超过20%，绿化环境执行高标准。

    “小区还将建设19000平方米到21000平方米的商业区，开办超市、购物中心等商业网点，供市民购物、娱乐，解决周边生活问题。”李晓光告诉记者。（记者 原野 于顺）

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    保儿村由来

    根据《崂山县志》记载，乾隆年间，逃难人群走到这一带后，一对夫妇中的丈夫突然去世，而妻子突然产子。逃难人群决定留在这里照顾新出世的孩子，开始修建村落，村子得名“保儿”。

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    继去年市内四区启动18个两改项目(旧城区和城中村改造)后，今年市内四区计划再实施两改项目24个，拆迁2.1万户。5年内将全部完成两改工作。

    12个城中村改造项目包括：保儿村改造、双山村改造、小水清沟村改造、郑州路两侧村庄改造(一期)、文昌阁村改造、大枣园村改造、湾头村改造、南岭村改造、郑庄村改造、下王埠村改造、李家庵村改造、尤家村改造。

    12个旧城区改造项目包括：火车站商圈旧城改造、南岛组团拆迁改造、嘉祥路片区旧城改造、东平路片区旧城改造、燕儿岛路地块与中山路改造、泰州路地块改造、南京路135～139号地块改造、台柳路北侧改造、东吴家村改造、快速路B-5地块改造、瑞昌路片改造、人民路片改造。