青岛中央商务区商务中心片区效果图。
8月25日，市规划局公布了青岛中央商务区控制性详细规划方案的调整方案。根据调整方案，在未来8到10年内，山东路(两侧)以东、福州路以西、延吉路(两侧)以北、辽源路(两侧)以南总面积约3.1平方公里的区域，将成为以商务、办公、金融、会展、中介服务、文化娱乐为主，旅游、休闲、居住为辅的现代商务之都。据市北区政府相关负责人介
绍，整个中央商务区预计总投资320亿元，总建筑面积为650万平方米。
中央商务区面积大了
据了解，从2004年起，青岛中央商务区项目的建设规划已经经过市政府的批准，并开始进行整个商务区的规划方案设计。按照原来的方案，青岛中央商务区覆盖山东路以东、福州路以西、延吉路以北和辽阳路以南，总面积约2.5平方公里。根据市规划局此次公布的《青岛中央商务区控制性详细规划调整》方案，本次调整主要是对中央商务区的总体功能结构定位、绿化景观设计、公共服务设施以及整个商务区的开发时序进行了调整。
记者从市北区政府了解到，根据新的调整方案，整个中央商务区总面积达3.1平方公里，覆盖山东路(两侧)以东、福州路以西、延吉路(两侧)以北和辽源路(两侧)以南区域。记者从规划局公布的中央商务区功能结构分析图上看到，整个中央商务区以南京路为轴线，被划分成商务中心片区和综合居住片区两个区域，而敦化路成为纵贯商务中心片区和综合居住片区的中心轴线，南北向的连云港路和绍兴路分别成为纵贯商务中心片区、综合居住片区的商务发展轴和居住生活轴。
