纺锤型的挑高中空大堂
样板间实景拍摄
维多利亚广场为28层纺锤型建筑，从4-28层全部为酒店式公寓，商业部分共7层，地下四层，地上三层，建筑面积为13288㎡。其中，负二层为特色美食小吃，负一层和一层为精品专卖，二层为高档餐饮，三层为私属会所，另外天台花园还将设有无敌海景露天咖啡吧。当听到蚂蚁小N询问有关户型的问题时，高先生打开电脑给我展
示了一张建筑的横截面设计图，他告诉小N，由于维多利亚广场整体设计为一个接近椭圆的纺锤型，所以维多利亚广场的户型也比较赋有变化，其中的公寓面积最小建面仅有36平方米最大建面96平方米，主力户型是 52平方米套一户型。另外因为是纺锤型的造型，造就了每座公寓的放射形的造型，每一户都有开放式阳台可270度观景。
随后，高先生带蚂蚁小N去实地参观，进入维多利亚广场，让蚂蚁小N最震撼的是维多利亚最具特色的是超级独创的310㎡内部中庭，从4-28层整体中空处理，顶层采用的是玻璃顶棚，阳光从顶棚倾泄而下明亮开阔，彰显着建筑的典雅华贵和宏伟气派，高先生介绍说：维多利亚广场的纺锤状的建筑以及内部挑空中庭设计，是以举世闻名的波特曼共享空间理念创造出极具震撼力的公共空间，不但具有强烈的视觉冲击离，也解决了高层塔楼的通风问题。
另外，据高先生介绍，作为青岛唯一湾区外景与中庭内景完美结合的双景建筑，维多利亚广场巨大的中庭是不计入公摊面积的，业主们不花分文，就能享受到视觉上的饕餮盛宴，项目交付使用之后，中庭将设立成公共活动区，供业主使用。
还没有从中庭华贵的视觉冲击中缓过神来，高先生又带着小N走进了样板间。样板间的设计或古典雍容华贵或现代动感十足，站在开放式的观景阳台上，小青岛，栈桥，烟波浩渺的大海，若隐若现的信号山，碧海蓝天，红瓦绿树尽收眼底，看来270度海景并非只是项目的广告语，而是货真价实的享受。高先生告诉小N：样板间的装修标准为3000元/平，不仅赠送空调，电视，电磁炉，超薄吸烟机诸多大家电，厨卫运用高档配件，家具也囊括其中，入住时只需带着衣物即可。另外，虽然目前的酒店式公寓产权大都是40年，但维多利亚广场的产权是70年，为了让广大业主真正享受到星级酒店般的物业服务，项目将由专业的酒店服务提供商豪森府邸酒店管理公司提供全套物业服务，如果购房做投资，只要业主委托，物业公司也会负责房屋出租的一切事物。70年的住宅使用年限，完美周到的物业管理对许多准备买房做投资人来说，这里无疑是最理想的场所。
