看好四方前景 未来希望能在竞争中共赢

记者：从目前来看，保利百合花园所在的这个区域竞争也开始激烈起来，青岛本土企业百通、外来大鳄万科……许多企业都跃跃欲试，想在四方大展拳脚，项目同期启动，应该也会在不久的将来先后进入，届时相信四方的楼市将会出现“井喷”，保利有没有考虑到这一情况？

保利地产：你刚刚提到的竞争，我认为在未来2至3年内青岛房地产市场是不可避免的，而且还会越来越激烈。但我

因此我们可以肯定，未来一定是激烈竞争的时代。但市场上永远缺乏“精品”，因为精品中还有精品。虽然一些同质化的产品，可能会进入价格战的漩涡，但相对品牌企业来说，这也是一个机遇，品牌可以发挥自身优势，把产品的创新发挥到极致，以差异化精品来获得客户，而不单纯地靠价格竞争来赢得市场。

另外我们也欣喜的看到，虽然说青岛市场未来竞争激烈，但青岛楼市的刚性需求还存在。尤其是在目前房地产市场调整之下，投资需求被挤压，更显现出了青岛人对住房的刚性需求，对于这类人群来讲购房是迟早的事，因此我们非常看好青岛市场，短期的市场观望绝不会改变房地产市场的长期发展趋势。

我们在青岛开发保利百合花园，一方面将会发挥自身的优势，力求设计创新、产品创新；同时我们也对项目本身城市腹地的地理位置很有信心，百合花园距海岸线比较近，项目南边靠近北岭山森林公园，有得天独厚的生态资源环境，又是环湾发展重点的生态宜居板块，我们提出来的“城中静界，湾居生活”理念能够符合许多置业者要求。

总之，我认为未来四方区地产供应量的井喷既会带来挑战，同时也会促进整个区域的发展，从这个方面来讲，我们希望更多的开发商都来四方区，能一起来把这个板块做起来，把蛋糕做起来再来分蛋糕，这应该是竞争下的一种共赢。

记者：从去年开始青岛启动许多旧城改造项目，其中不少是外地地产大鳄来开发的，这让青岛百姓对老城区未来发展也更有信心，并开始期待这些新项目的崛起，保利百合花园将会给青岛市民奉献怎样的精品呢？

保利地产：我们的保利百合花园正是针对青岛本土的客户群开发的一个项目，产品主要是以70至90平方米的两居、三居精致户型为主，在户型的设计开发上我们投入了很大的心力，90平方米传统意义上的两居，我们将之扩充为三居室，把房屋的功能性发挥到了极致。这些产品主要将面对年轻的精英群体，其中大部分是首次置业，少部分将是改善居住环境的青岛市民。

谈及，目前我们所共同面临的楼市的“淡”季，保利地产张经理显得信心十足，他告诉记者：“越是平淡的市场，越能体现品牌的力量”。当然这个品牌不是空口说出来的，我们背后有一个团队一直做了很多工作，并且不停的运作让品牌不断增值，相信我们在青岛的第一个项目——保利百合花园交给青岛市民的一定是一份满意的答卷。