胶州湾东岸要建欢乐海滨城 老城区企业搬出后原址招商 四方李沧部分率先启动

    晚报讯 19日，青岛政务网发布了青岛市老城区企业搬迁改造招商推介会公告，公告中公布了即将招商的四方区和李沧区老城区部分项目。

    四方欢乐滨海城

    四方欢乐滨海城项目位于青岛胶州湾东海岸，南起航务二公司，北至李村河口，对应海岸线2190米，占地2900多亩。规划用途是现代服务业发展的聚集区、宜商宜居宜创业的活力区、环胶州湾岸线的核心区、现代化国际城市的标志区。四方欢乐滨海城是拥湾发展率先启动的重点起步组团之一，将建设国内领先、世界一流、独具特色的精品工程。

    李沧北部商业项目

    该区域位于沧海路以南、火车北站北部以北，南邻火车北站东站前广场，处胶州湾东岸中央商务区与游客集散地中间地带。发展方向为餐饮接待、商业休闲、高档商住、商务办公。该区域西部紧邻胶州湾，北部紧邻公交车枢纽站与沧台路小区，市政基础配套较为齐全，交通相对较为便利。分布有少量街道企业，多为一层厂房，拆迁难度较小。

    双山保儿创意园区

    双山保儿创意园区项目位于四方区东部片区，占地约2.68平方公里。这里将全新规划打造成为青岛最大规模创意产业示范区。初步规划为创意经济功能园区，包括国际运动公园、创意SOHO集群、中央政务公园、企业生态公园、5S汽车公园、滨水居住公园，形成运动中心、居住中心及两大产业经济带。

    海云庵民俗文化街区

    海云庵民俗文化街区位于四方南部片区的西部，规划用途为民俗文化商贸中心。海云庵民俗文化核心区是以海云庵为中心，东至人民路，西至四方机厂，北至杭州路、瑞昌路，南至嘉兴路，周围约65公顷区域。以建设民俗文化街区为目标，通过集中整治，统一开发，初步形成青岛市民俗文化中心。

    规划总用地面积65.2公顷，规划总建筑面积136.1万平方米。项目定位为以海云庵为核心，以糖球会为特色，以民俗文化为载体的青岛市民俗文化商贸中心。

    科大科技园

    科大科技园位于四方区北部城区，北靠李村河。科大科技园规划的基本设想由“一街、二园、三区”三个部分构成。

    “一街”即郑州路科技创业街规划建设郑州路科技创业街总长2300米。“二园”即青岛软控科技产业园、青岛造纸厂科技产业园。 “三区”即科技研发区和东、西孵化区。科大科技园的建设目标是以培育高分子材料、机电制造与信息化、绿色化工与环保技术、海洋制药与生物化工相融合的四大新兴科技产业群为方向，打造科技成果研发－孵化－中试－产业化的项目育成发展平台。 (记者 仇瑰丽)