10月5日-10月11日我市各区新房成交情况示意图

青岛楼市在经过了一个“不红不黑”的十一黄金周之后，我市新房市场销售突然爆发，根据青岛网上房地产数据：青岛市

从每日成交情况来看，10月5日-10月11日一周中，我市新房的每日成交情况均呈现出不同程度的爆发，10月6日成交204套，10月7日成交207套，到了10月8日进入一周高峰，当日成交量达211套，随后3天成交量有所下滑，但基本维持在高位状态，销售态势明显好于“十一黄金周”期间；而从全市各类物业成交比率来看，上周成交的1077套新房中住宅类新建商品房占967套，成交面积达108945.3平方米。其中普通住宅即120平米以下住宅仅成交了538套，占到总住宅成交量的50%，小户型成交比例与前周基本持平，但以往相比下降了许多。

从全市各区楼市成交情况来看，上周青岛各区新房销售量不平衡有加重的趋势，拿崂山区来说，虽然维持了以往的销售火爆热度，但这种火爆几乎全部依靠康城(网上售楼处　业主论坛　楼盘相册 　户型)一个项目，在10月5日-10月11日一周中康城项目销售237套，占整个崂山区所售新房的85%。而康城的热销也主要依赖销售前期部分定向销售房源的集中签约。与崂山区情况类似，上周我市新房市场的另一个爆发点——胶南楼市也有相似情况，上周胶南新房共成交了226套，其中津盘·凤凰都 （网上售楼处　业主论坛　楼盘相册　户型）项目成交了156套，在该区域占有绝对的优势。

除了以上两个区域之外，我市还有几个区域涌现了几个销售热点，如城阳区的宝龙城市广场，得益于宝龙有力的降价促销手段，上周宝龙城市广场（网上售楼处　业主论坛　楼盘相册　户型）仍然保持了向上的销售态势，上周共成交新房43套，占整个城阳区销售总量的近一半。而市北区因城市花园二期入市，也出现了小小的爆发性销售，城市花园项目二期上周成交57套，是市北最热销项目，也是全市最热销楼盘之一，由此也从一个侧面证明了市区新房对广大购房者的吸引力。（数据分析整理：青岛新闻网房产）

10月5日-10月11日我市每日新房成交情况示意图