西部老城区再添复兴“引擎” 总投资9亿元的火车站商圈旧城改造列入明年两改重点项目 目前规划方案调改已报审

    商户住户均盼早日改造

    昨日，记者来到火车站南面看到，一座座老楼早已拆除，位于广州路南边的老广电大楼在夕阳映照下稍显破败。往西走不远处，云南路片区改造现场，一栋栋高层住宅已拔地而起。“火车站通车了，云南路片区高楼起来了，费县路大马路也早已通车了，现在就等开发这片地块了。”家住郓城南路的市民王明期盼着整个片区焕然一新，他在楼下不远处开的小门头店生意也就能好起来。在火车站地下商城经营小超市四五年的业主彭相辉告诉记者，拆迁改造这一年来，虽然生意受了点影响，但一想到周边商圈改造启动，就坚定了继续干下去的信念。

    西部片区改造是两改“重头”

    在今年初召开的全市住房建设工作会议上，继去年市内四区启动18个两改项目（即旧城区和城中村改造）后，今年市内四区计划再实施两改项目24个，其中市南区有7片，而位于西侧的项目就有4个，火车站商圈旧城改造名列其中。上周刚刚召开的全市建设行业重点项目推介暨推进企业协作会议上，2009年两改重点项目浮出水面，市南区有7个，位于西部老城区的北岛组团部分区域改造、莘县路小学周边旧城改造、青岛食品厂周边旧城改造、广州路以西旧城改造依然占据了重要位置。据悉，火车站商圈旧城改造项目位于市南区单县支路、广州路以西，费县路、东平路、定陶路以南，滋阳路、观城路、朝城路以东，单县路、鱼台路以北区域，总占地面积约6.7万平方米，共拆迁1878户。孙静芳

    商圈内要建多栋高楼

    据规划方案显示，火车站商圈改造总投资额将达9亿元，片区规划建设8座高层及小高层的公寓、3座写字楼（层数为16层）、1座综合楼（40层）以及3座综合办公楼（层数分别为30、32、34层）。

    此外，还将开发建设广电传媒发展中心大厦、国众大厦和城建综合大厦等楼宇项目。这些高层商住两用楼将就地安置回迁居民。商圈内将建设商业、餐饮、文化娱乐和旅游大巴停车场等生活配套设施，以提升商圈内的人气，吸引更多的游客和商业人士。

    另据了解，目前该项目的规划方案调改已报审。