实探：新加坡旁富力公主湾考察团11.23再出发

来源：青岛新闻网房产作者： | 责任编辑： 2018-10-24 14:36:48

东南亚是中国推进“一带一路”倡议的重要合作地区，也是国人海外投资置业的新方向，其中“新马泰”尤为受关注。

青岛新闻网海外考察团9月底走进新马两国，带大家一起领略新马的经济文化与人文景观，并实探新马第一关口旁——富力公主湾项目。

新加坡发展面积受限马来西亚伊斯干达特区成为产业转移要地

新加坡是一个城市国家，有“花园城市”的美誉，同时又是亚洲发达国家，是国际金融中心。

据了解，新加坡截止到2017年，国家人口达到560多万，但总国土面积仅有719.1平方公里（青岛总面积11282平方公里，相当于新加坡面积的15倍），城市发展面积受限。

新山市是马来西亚马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市，与新加坡隔着柔佛海峡相对，为马来西亚的第二大城市。位于新山市的伊斯干达经济特区，是马来政府大型区域性经济发展计划，整个特区面积2217平方公里，相当于2.5个新加坡，凭借距离相近、税费优惠、人力低廉等多项优势，成为新加坡企业外溢的要地。

富力公主湾占据“新马第一关口”桥头堡位置优越

富力公主湾是由“城市地标专家”之称的富力地产精心打造，项目位于新加坡的正对岸，连接“新山-新加坡”的新柔长堤旁，距新加坡仅1056米。项目楼下即是新柔RTS跨国地铁口，更有专属CIQ连桥直达新马关口，位置优越，投资自住均可。【更多马来西亚富力公主湾项目信息，欢迎点击查看】

新山与新加坡仅一桥之隔，每天约有6万辆车辆，38万人次往返新马两地。马币对新币汇率约为0.34:1，新山市物价为新加坡的1/2，而房价不到新加坡的1/5，因此吸引众多新加坡人前来消费置业，加上依斯干达经济特区的利好推动，呈现“深圳-香港”发展机遇。

目前，乐高乐园在新山开设了第1个亚洲的主题公园，微软、西门子、三菱、松下、达能、宜家、希捷、好时等世界名企已进驻伊斯干达经济特区，中国的富力、华为、阿里巴巴、中兴、小米等大批企业也已进驻。

富力公主湾项目在售靠海房源，套内面积44-137㎡，紧邻项目钻石群滨海商业中心及新柔长堤，精装修均价2-2.6万/㎡，首付可分期，永久产权，2020年交付。既适合往返新加坡工作的人群居住，又适合投资。

马来西亚可办“第二家园”身份华侨生联考/留学跳板等教育优势明显

马来西亚可以办理“第二家园侨居计划”，仅需提供护照、结婚证和存款。

收入证明，办理门槛低、周期短，一人申请全家获签，无居住要求、无须放弃国内身份。适合多类人群，例如享受退休或半退休生活，在马设立基地拓展亚洲业务，以及让子女在马接受先进优质的公立和私立教育等。

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对规划孩子在国内读大学的家长而言，办理马来西亚第二家园身份后，孩子就有机会获取华侨生联考资格，等于为子女开辟了入读名校的绿色通道，可以避开高考独木桥，低分入读211/985类国内高校。

对规划孩子海外留学的家长而言，新马两国众多的高等院校实行与英、美、澳大学联校的教育体制。新马两国沿袭英联邦教育体系，中英双语环境、双联课程制，无留学年龄限制，毕业可获英、美、澳学府学位证书。这种文凭不仅为中国承认，也得到国际公认。

亚洲排名第一的大学是新加坡国立大学，在工程、生命科学及生物医学、社会科学及自然科学等领域的研究享有世界盛名。漫步新加坡国立大学校园，开放式的自习教室、学习与运动共融的环境、自由交流而友好的学生，可以感受到轻松而开放的氛围和理念。

另据介绍，马来西亚新山伊斯干达经济特区的大学城，就有世界知名大学汇聚于此。其中，欧洲最顶尖的医学院纽卡斯尔大学、世界顶尖理工大学之一南安普顿大学、四次荣获英国女王周年奖的雷丁大学均在此设立分校，留学费用相较于本部便宜1/3，而学位证书同本部一样获得国际认可。

马来西亚支持医疗旅游多项技术处于世界前列

在医疗方面，马来西亚是全球少数由政府大力推广医疗旅游的国家之一。据了解，马来西亚拥有政府医院、门诊中心、私人诊疗室等各类医院诊所，多达8千多家。马来西亚不仅拥有世界级的医疗设备，还引进先进的技术，医护团队曾在英、美、澳等领先的医学医院培训，心脏病、妇科、肿瘤、儿科及移植学科在国际上有突出成就，是亚洲地区医疗水平最好的国家之一。

考察行程中，参观的鹰阁医院马来西亚分院就是亚洲超大型私人医疗集团——新加坡百汇医疗集团旗下医院，被中国所熟知也是因为著名演员、导演赵薇女士，2010年在新加坡鹰阁医院产女而被广泛报道。