万科西海岸又一新盘新规划亮相，规划建4栋住宅+2栋人才公寓

7月14日，青岛西海岸新区自然资源局最新发布，关于青岛万悦置业有限公司太行山路以西、富春江路以北住宅项目规划及建筑方案批前公告。该项目总占地面积2万㎡，规划建筑面积超过7.3万㎡，未来将建设4栋住宅、2栋人才公寓及1栋配套用房。

       建设单位：青岛万悦置业有限公司

建设项目：太行山路以西、富春江路以北住宅项目

建设地点：太行山路以西、富春江路以北

设计单位：上海原构设计咨询有限公司

公告阶段：规划及建筑方案

建设内容：项目占地面积20000.00平方米，规划建设4栋住宅、2栋人才公寓及1栋配套用房，总建筑面积为73091.53平方米，地上建筑面积为50501.65平方米，地下建筑面积22589.88平方米；容积率2.5，绿地率35％，建筑密度20％，停车位528辆（其中地上停车位4辆，地下停车位524辆）。 

根据小编追溯，该项目所在地块是于2020年7月3日成功拍卖的，原址分为2幅地块，此前曾于2020年4月8日首次上市，7月3日为二次上市拍卖，当日是被青岛万悦置业有限公司（万科&开投）成功收入囊中的，成交总价为3.37亿元。根据当时的土地拍卖公告显示，这两幅地块中的一宗将配建有产权型人才公寓，销售均价定为14204.28元/ ㎡。

从地图上看，该项目位于西海岸开发区板块，紧邻长江路商圈，片区内商业、交通、医疗等配套较为完善。周边新房二手房比较多，如天泰阳光海岸等，新房均价在2万元/ ㎡左右。此外因为靠近石油大学华东校区，人文居住氛围浓厚，周边学区资源丰富，有太行山路中学、太行山路小学、志贤中学、实验中学等，各种商业配套、生活配套设施都十分完善，算得上是西海岸中心城区成熟板块难得的新盘。

信息来源：西海岸新区自然资源局

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