青岛主城区买房看这里！7月底还有这些新盘将要开盘~

2020年，青岛主城区多个新盘涌现，且关注度颇高。虽然青岛主城区新盘在价格上与城阳、西海岸、即墨等地相比并不占据优势。但是主城区内完善的教育、医疗、交通等配套，以及上班通勤时间等因素，仍有许多购房者想要安家主城区。除了在售的热盘以外，主城区还有哪些楼盘未开先火呢？

市北区

（青特星城效果图）

青特星城位于市北新都心，靠近河西和长沙路建材市场。该项目可以受到浮山后和新都心双商圈辐射，并且距离地铁3号线长沙路站较近，有较高的生活便捷性。周边新房楼盘较多，如和达君玥、保利大国璟、保利天汇等。项目预计毛坯单价为27500元/㎡，作为2019年市北的地王项目，其价格优势与周边新盘相比并不突出。青特星城预计7月底首开113-142㎡高层住宅（咨询电话：400-810-0532转269）。

（云岭世家效果图）

云岭世家位于老四方片区瑞昌路与人民路交汇处。项目共规划住宅一共7个楼座，1栋5层的多层，6栋29-34层高层，整体体量相对较大，户型为100-120㎡套三。与新都心相比，老四方片区成熟小区居多，生活氛围更为浓厚。项目相邻地铁1号线北岭站，通车以后可快速缩短其通勤时间。老四方片区多条道路较为狭窄，在上下班高峰期可能发生堵车现象。云岭世家开盘时间待定（咨询电话：400-810-0532转728）。

崂山区

华新园东宸府沙盘

华新园东宸府自入市便是青岛新闻网一周热盘榜单上的常客。项目所规划171㎡叠院大平层在浮山后在售新盘中，其产品稀缺性较大，另外项目规划有109-143㎡高层，可满足不同程度的改善购房群体。华新园东宸府7月底首开1、2号楼，预计均价为34500-36000元/㎡，带装修（咨询电话：400-810-0532转446）。

海信北涧山居效果图

海信北涧山居北靠百果山森林公园，东侧临海信新研发中心，与东李片区搭界，风景优美，与主干道滨海大道有一定的距离，没有较大的噪音影响，居住环境优越，但是楼盘位置与地铁11号线相距较远，在出行上多有不便。项目涵盖洋房、小高层、叠拼，主力户型为130-200㎡，均价约30000元/㎡，叠拼价格区间为35000-48000元/㎡。海信北涧山居预计7月底开放140㎡样板间（咨询电话：400-810-0532转314）。

李沧区

佳源双子星城效果图

佳源双子星城位于李沧十梅庵片区，与中南世纪城相邻。与周边新盘相比，项目其独特优势是紧邻地铁7号线南岭站。项目规划有住宅、商业，住宅户型面积89、99、115、126㎡。其89㎡、99㎡中小户型在主城区新房市场中并不多见。佳源双子星城理想生活馆于7月18日开放（咨询电话：400-810-0532转769）。

海信东山府沙盘

海信东山府位于李村商圈，李村商圈目前新盘较少，所以该项目的产品稀缺性更为凸显。该项目规划为2栋高层住宅，主力户型为119㎡-141㎡三居户型。整体看，项目体量虽小，只有216户，小区配套却很成熟，人车分流等方面也做的很好。位置上距离3号线站点较近，不需要公交换乘。海信东山府目前售楼处、样板间已对外开放,预计均价26000元/㎡，带装修交付（咨询电话：400-810-0532转650）。

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