西海岸滨海大道北两宗地上市，建面超79万平

8月8日，西海岸两宗建设用地上市，总占地面积23.08万平方米，建面79.73万平方米，起始总价20.34亿元。

1、滨海大道北、朝阳西路西地块

HD2020-3175号地块位于黄岛区滨海大道北、朝阳西路西，地块占地面积15.5万平方米，容积率3.8，计容建面58.9万平方米。其中出让部分占地14.46万平方米，计容建面58.3万平方米（商品城镇住宅分摊150933.30平25.9%，产权型人才住房分摊137421平23.6%，商务金融分摊294494.3平50.5%），起始楼板价2974元/平方米，起始总价17.33亿元，竞买保证金8.67亿元。产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为11691元/平方米。地块同时划拨15班幼儿园用地10350平方米。

HD2020-3175号宗地设定条件为：土地竞买后，竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订《项目开发建设监管协议》：竞得人股东（或其母公司）须按市政道路控规条件出资不低于5亿元人民币建设开城路（开城路【S209蓬黄线（海西路至S215段）】）市政道路及综合管线。

2、滨海大道北、海西路东地块

HD2020-3162号地块位于黄岛区滨海大道北、海西路东，地块占地面积7.58万平方米，容积率2.75，计容建面20.84万平方米（其中商务金融11042.89平方米5.3%，餐饮、旅馆24377.71平方米11.7%，产权型人才住房172935.9平方米83%）。起始楼板价1445元/平方米，起始总价3.01亿元，竞买保证金3.01亿元。产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为8258元/平方米。

HD2020-3162号宗地设定条件为：

1、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，提供经古镇口融合区管委初审后取得的青岛市国家安全局安全审批材料。

2、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，提供与古镇口融合区管委签订的该地块项目产业发展协议书:

须具有公路工程施工总承包特级；公路行业甲级设计资质；国家甲级测绘资质；铁路、市政施工总承包壹级资质。土地竞买结束三日前在青岛市西海岸新区古镇口融合区（含滨海街道范围内）注册总部型企业，承诺十年内不得搬迁出青岛。

须先行承担该地块地面附着物清理相关费用。

该地块建设的人才住房建成后仅对符合购买条件的内部职工定向销售，不得对外销售。

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