下周8宗地将拍，总建面约58.6万方，最高楼面价3643元/㎡

据CRIC系统统计显示，下周（8月17日-8月23日），土地市场将拍卖8宗地，包含商住用地3宗，总建面22.2万㎡，商业商务金融、科研用地5宗36.4万㎡。最高楼面价3643元/㎡。

8月17日拍卖：城阳夏庄2宗地 总建面14.46万㎡

7月24日，位于城阳夏庄1宗住宅和1宗商业地块入市，将于8月17日拍卖，2宗地均位于城阳区夏庄街道湘潭路北、文昌路东，搭配出让，占地面积7.23万㎡（含划拨租赁型人才公寓6465㎡），规划建面14.46万㎡(含1.3万㎡划拨用地建面)，其中住宅用地建面11.64万㎡，宅地起始楼面价3505元/㎡，起拍总价4.61亿元。

本宗地竞买保证金中的9400万元人民币须以等值美元或跨境人民币方式缴纳。竞买人须于2020年8月10日向城阳区夏庄街道办事处银行账户缴纳土地一级开发整理资金15706.2979万元。

8月19日拍卖：西海岸海洋活力区地块 总建面约43万方

7月11日入市的HD2020-3148、HD2020-3149、HD2020-3150号宗地搭配出让，原定于8月5日拍卖，后被中止，重新上市后将于8月19日拍卖。该三宗地包括3149号一宗商务金融、住宅用地，总建面10.4万㎡，起始楼面价3092元/㎡。另外2宗为零售商业用地[可兼容批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地]、商务金融用地，总建面32.58万㎡，最高起始楼面价3643元/㎡。

该三宗地竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须利用资本项下不低于1000万美元外资或等额境外人民币缴纳土地竞拍保证金和土地出让金；利用5年时间投资建成约400米超高层地标塔楼、投资建设集餐饮、购物、娱乐于一体的高端城市商业综合体。

8月21日拍卖：开城路长阡沟社区地块 总建面1.12万方

7月29日，西海岸新区3宗地入市，总建面1.12万㎡，将于8月21日拍卖。3宗地包含1宗住宅用地，总建面1790.13㎡，起始楼面价816元/㎡；另外两宗科研用地，总建面9413.3㎡，楼面起始价327元/㎡。本次拍卖宅地设最高限价，达到限价转入线下竞商品房销售价格环节。

HD2020-3165号宅地，总建面1790.73㎡，宗地位于开城路北、长阡沟社区东侧，占地1773㎡，容积率1.01，建面1790.73㎡，起始楼面价816元/㎡，起拍总价146.1236万元。

HD2020-3165号宗地需提供：竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与藏马山旅游度假区开发建设指挥部签订的《工程建设监管协议》。项目位于青岛市西海岸新区藏马山旅游度假区开城路以北，长阡沟社区以东。总占地面积130086平方米（合195.13亩），主要用于安置藏马镇胡家庄、臧家庄、丁家松园和河西屯拆迁村民，地上总安置面积约13万平方米。本次出让地块占地面积1773平方米（合2.66亩）。

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