越秀&平度城投12.6亿收购平度7宗地 总建面超68万方

近日，青岛城投控股的7个项目公司的股权转让进行拍卖，交易结果公示：7个项目公司名下持有7宗地，总占地30.1万㎡，规划建面68.41万㎡，此次青岛城投7宗地的交易价格约为12.56亿。中标者为越秀和平度城投，其中越秀获得3宗地，总建面32.8万㎡，首次进入平度市场。平度城投获得4宗地。

据查，越秀收购了青岛卓城置业有限公司，青岛怡城置业有限公司和青岛鸿城置业有限公司3个公司的80%股权，涉及的3宗地均为商住地，位于中南漫悦湾和中梁国宾府北侧，3宗地总占地面积148947㎡，规划建筑面积327683.4㎡，交易价格5.2亿。

据了解，这3宗由青岛（平度）城乡社区建设投资有限公司于2016年前后获得，当时成交总价2.04亿。3宗地总占地14.9万㎡，建面32.77万㎡，此次收购成交价格5.2亿元，周边在售的有碧桂园万汇·珑樾，高层均价8500元/㎡，小高层9100元/㎡。

平度城投的4宗地（2宗商住、1宗住宅、1宗商业）均位于杭州路以西，总占地15.21万㎡，建面35.65万㎡；其中2宗商住地总建面24万㎡，纯住宅建面5.38万㎡，商业建面6.31万㎡，交易价格7.36亿。

重大事项及其他披露内容：

• 7宗地均已1.已签订EPC总包合同；2.已签订监理合同；3.已开展部分施工工作。

• 7宗地除本次挂牌总价款已包含的债务本金及截至评估基准日（2020年10月31日）利息之外，还应清偿自2020年11月1日至本协议签署之日的利息。

• 越秀的3宗地除清偿自2020年11月1日至本协议签署之日的利息外，还需要受让方受让目标股权后，在目标公司委派董事、监事、副总经理、财务人员各一名；项目公司股东会、董事会决策事项需全体股东或董事一致同意方能通过。

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