地铁1/6号线成西海岸购房“风向标” 沿线楼盘单价1万多

青岛地铁官方最新宣布，地铁1号线南段将在2021年年底开通，地铁6号线一期计划在2024年底通车运营。随着地铁2、3、11号线及1、8号线北段的开通，越来越多人感受到了地铁带来的便捷，大大缩减了通勤距离，因此地铁站周边的新房越来越受关注，相对而言地铁房的保值率也较高。

青岛地铁1南段、6号线一期规划图

地铁1号线将大大缩短主城区与西海岸的通勤时间，该条地铁线路是青黄两地的交通要道。6号线将提升西海岸南北向的通勤，尤其是中德生态园片区到南部沿海一线通行时间。不少地产业内人士也推荐尽力购买地铁站周边楼盘，尤其是刚需类买房人群，因此地铁线路的规划建设为购房者提供了新的买房“风向标”，但是一定学会辨别真假地铁房，切莫道听途说，小编提醒您实地参观考察更真实。（推荐阅读：地铁6号线一期沿线楼盘） 点击报名参与看房>>

首付30多万置业安子片区 近享地铁1号线

从市南区出发，过隧道口即可抵达西海岸凤凰岛旅游度假区，接下来就是安子片区，该区域是距离市南区较近的大型居住板块，目前已建成有海尔山海湾、海信凤凰金岸、金泽儒家、西海景苑、绿地望海领御等众多成熟小区，居住氛围逐渐浓厚，育才中学、惠康医院、居然之家等配套逐步完善。

安子片区成熟小区分布图

值得关注度是地铁1号线途经该区域，分别有新港山路、安子、天目山路站点环绕该区域。目前在售楼盘数量不多，价格在1.6万-2万左右，与周边薛家岛、金沙滩片区相比，安子片区的房价偏低，比较适合刚需购房者，或者在市南区上班的人群。

安子片区在售楼盘展示

另外，目前在售的楼盘户型面积偏小，总房款较低也是一大优势，尤其是年轻购房者，大户型一步到位固然很好，但买房的预算才是关键。例如西海瑞苑二期（电话：400-101-8532转710）在售户型以建面约80㎡、86㎡套二，95㎡、110㎡套三为主，套二房源均价16300元/㎡；套三房源均价17300元/㎡，毛坯交付。另外项目一期剩余少量66㎡户型，低楼层总价105万左右。首套房首付大约30-40万左右。

西海瑞苑二期规划图及户型图

根据图上测量，西海瑞苑二期距离地铁1号线安子站点约900多米，项目南侧紧邻漓江东路，交通配套好。

西海瑞苑二期近地铁1号线安子站点

如果想了解更多安子片区的现状以及楼盘的房源情况，赶快报名跟随1月9日西海岸线免费看房车吧，到售楼处实地参观。

单价1.6万左右置业薛家岛北

安子片区西侧为薛家岛片区，相比之下薛家岛片区的房价上升了一个层级，新房单价约1.8万-2.6万左右，属于中高端居住区，区域内居住氛围浓，配套齐全；薛家岛片区北侧为辛岛片区，这里有众多人述职的青岛理工大学新校区，与薛家岛相比这里的房价在1.5-1.6万/㎡左右，这个区域目前在建的楼盘较少，开发潜力较大。

西海岸薛家岛、辛岛片区板块展示

海尔产城创衡山学府（电话：400-101-8532转319）依山而建，居住环境较好，目前项目主推装修新品，户型建面约93㎡、116㎡，均为通透三居，均价16000元/㎡。另外，项目还有少量毛坯房源在售，户型建面约93-142㎡，均价14800元/㎡，首付预算约40-50万元以上。

海尔产城创衡山学府规划图及户型图展示

万科金域蓝湾（电话：400-101-8532转124）项目共规划6个楼座，户型主推2、4号楼座，其他楼座几乎售完，建面98-118㎡，均价15500-16500元/㎡带装修交付。首付预算在50万元左右。

万科金域蓝湾规划图

万科金域蓝湾项目周边生活氛围浓厚一些，海尔产城创衡山学府周边成熟社区少，居住环境更安静。这两个楼盘距离地铁1、13号线直线距离约1.5公里以上，因此地铁对这一区域的影响不是特别大。

地铁6号线站点旁新房 单价1万出头

1月9日西海岸线看房活动还将前往中德生态园南部，辛安片区北部的青铁公园里项目。可能有网友觉得这个地方也太远了，小编想告诉大家有地铁途经的地方距离也许不是问题，尤其是靠近地铁口的楼盘，性价比不一定低。

青铁公园里距离地铁6号线可洛石站点不足200米，项目单价均价11500元/㎡送车位；北向中德生态园片区新房价格约1.15万-1.5万/㎡左右，青铁公园里价格优势明显，项目东侧近1号、2号疏港高速，四通八达，交通便利性强。

青铁公园里紧邻地铁6号线可洛石站点

另一个利好是第二条海底隧道，未来将实现轨桥隧多元交通体系。青铁公园里（电话：400-101-8532转985）规划7栋建面约95-127㎡高层住宅，配建约6万方写字楼和9班制幼儿园。项目已开盘，首推建面约95-118㎡装修高层，均价11500元/㎡送车位。

青铁公园里规划图及区位图

1月9日西海岸看房 四盘齐看，报名抢座中

1月9日西海岸线看房车活动精心安排了以上安子片区西海瑞苑二期、薛家岛北部辛岛片区海尔产城创衡山学府、万科金域蓝湾以及辛安片区北青铁公园里都距离主城区比较近的西海岸东部区域。

1月9日西海岸线免费看房车楼盘分布图

欢迎各位朋友们报名参与，距离农历新年的脚步越来越近，剩余的发车次数不多，抓紧去看房吧，期待各位到来。

温馨提示

集合时间:2021年1月9日，中午12点50分。

集合地点:[市北区]辽阳西路富尔玛家居城停车场。

点击报名参与看房

更多报名方式：拨打电话400 101 8532转 888

发车位置:

乘车指南

周边交通指南：

地铁3号线：错埠岭站B站口→沿着辽阳西路向东步行480米左右；

公交车

辽阳西路绍兴路:307路、370路、622路环线。

五十三中：19路、28路环线、119路、362路、602路、4路。

小埠东：18路;28路环行;119路;126路;216路环行;362路;362路互联网公交快车;370路环行;461路环行;602路。

小伙们可以根据需求提前到达现场集合，等你们咯~

天气比较寒冷，看房车的小伙们要多添加衣物，出门一定要戴好口罩，确保体温正常，并出示健康绿码乘车，更多阅读一下免费看房车免责声明。

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