城阳区两处大盘规划问世 不仅靠地铁 还配建"经适房"

青岛新闻网4月28日讯（记者 李倍）28日上午，城阳区城阳街道两处新建项目发布了规划及建筑方案批前公示，分别是北京城建国誉府项目和青岛喜盈门北地块项目。据悉，北京城建国誉府项目总建筑面积约17．3万平方米，拟建普通住宅及经济适用房，位置上紧邻地铁1号线东郭庄站；青岛喜盈门北地块项目总建筑面积219206．92平方米，规划建设住宅、商业、办公及农贸市场。

国誉府项目鸟瞰图

国誉府将提供新房1036套还将配建经济适用房

根据规划，北京城建国誉府项目位于城阳街道204国道286号及288号地块，由北京城建（青岛）投资发展有限公司建设。项目分为南、北两个地块，两地块之间有一条市政规划路通过，项目总用地面积8．94公顷，总建筑面积约17．3万平方米，拟建多层、小高层普通住宅、经济适用房及沿街商业等设施。

其中北地块用地面积31280平方米，总建筑面积70565平方米，地上建筑面积50986．4平方米，包含叠拼住宅、小高层住宅、经济适用房、商业及公共配套建筑；地下建筑面积21919．17平方米，规划停车位543个。

北地块容积率1．63，建筑密度20．26％，绿地率35．7％，规划总户数448户，总人口数1434人。

南地块用地面积58161平方米，总建筑面积106300．35平方米，地上建筑面积78078．96平方米，包含叠拼住宅、小高层住宅、经济适用房、商业及公共配套建筑；地下建筑面积33859．23平方米，规划停车位832个。

南地块容积率1．34，建筑密度24．11％，绿地率35．7％，规划总户数588户，总人口数1846人。

从区位图上看，项目毗邻保利观堂，周边分布有多所小学及幼儿园，且紧邻地铁1号线东郭庄站，地理位置及交通都极具优势。

喜盈门北地块项目鸟瞰图

喜盈门北地块总建面近22万平配建商业和农贸市场

青岛喜盈门北地块项目位于城阳区驯虎山路以东、春阳路以北、凤凰山路以西、凤山南路以南，由青岛市城阳区城阳街道办事处建设。

该项目总用地面积84602．49平方米，总建筑面积219206．92平方米，其中地上建筑面积162990．34平方米，地下建筑面积56216．58平方米，规划停车位1742个，项目总体拟建住宅、商业、办公及农贸市场。

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