【土拍】胶州3宗纯住宅用地拍卖，2宗成功出让、1宗流拍！

5月9日，胶州市4宗地块登上拍卖台，4宗地块中有1宗中小学用地，其余3宗全部为纯住宅用地。3宗住宅用地总占地面积约19962㎡，规划建面36822㎡，起拍总价0．9亿，竞买保证金0．9亿，最高楼面起始价为3149元／㎡。

最终3宗居住用地成交2宗，由青岛金胶州资产经营有限公司以底价竞得，成交总价7689万元，另一宗居住用地因无人出价，遭遇流拍。中小学用地被青岛新城环湾教育发展有限公司以总价4461万元竞得。成交的3宗地块均无溢价。

1号地块为中小学用地，位于融创时代中心北侧，九龙办事处温州路东侧、贵州路北侧，占地面积55862㎡，起拍总价4461万元。成交总价446万元，由青岛新城环湾教育发展有限公司竞得。

（地块大致位置示意，请以出让文件为准）

2号地块位于广州路西侧、胶州路南侧，占地面积2761㎡，容积率≤1．5，建筑密度≤28％，规划建筑面积4141㎡，楼面起拍价3149元／㎡，起拍总价1304万元。因无人出价，遭遇流拍。

（地块大致位置示意，请以出让文件为准）

3号和4号地块均位于胶州西部城区扬州路北侧，两宗地块总占地面积约17201㎡，容积率≤1．9，规划总建面约32681㎡，起拍总价7689万元。目前地块周围在售新盘主要有胶州华润城、龙湖紫都城等。

两宗地块被青岛金胶州资产经营有限公司以底价竞得，成交总价7689万元。

其中3号地块位于扬州路北侧、市场路西侧，占地面积约2057㎡，容积率≤1．9，建筑密度≤28％，规划建筑面积3908㎡，楼面起拍价2352元／㎡，起拍总价919万元。

4号地块位于扬州路北侧、市场路东侧，占地面积约15144㎡，容积率≤1．9，建筑密度≤28％，规划建筑面积28773㎡，楼面起拍价2353元／㎡，起拍总价6770万元。

提示：支持← →箭头翻页