6月21日,二批次迎来首次3宗地块的出让公告,分别是市北麦芽厂地块丨李沧文昌路东地块丨城阳崇阳路地块,3宗地块总占地约5.27万㎡,总建面约9.94万㎡,起拍总价7.45亿元。6月22日城阳崇阳路北地块条件发布,6月26日市北麦芽厂地块丨李沧文昌路东地块出让条件出炉:
市北区拟供应4宗地块,总建面32.58万㎡
2023年第二批次,市北区拟计划出让地块4宗,占地面积约9.19万㎡,总建面32.58万平方米,分别是河西预制品厂地块、长沙路114号地块、广昌路地块和市北麦芽厂地块。
6月21日市北麦芽厂地块
拍卖时间:2023年7月24日9时30分
地块位于规划路以南、傍海中路以西,青岛警备区地块以东、中铁建梧桐苑项目以北围合区域,用地面积约1.19万㎡,现状为空地,具备快速开工条件。容积率2.9,总建面3.44万㎡,建筑密度30%,绿地率30%。起始楼面地价8970元/㎡,起拍总价3.08亿元,最高限价10315元/㎡,最高总价3.55亿元。
配建一处社区卫生服务站,建筑面积200平方米;一处社区综合性文化服务中心,建筑面积600平方米;一处社区综合服务中心,建筑面积1200平方米。
出让条件显示:
1,竞买人既可单独申请竞买,也可联合申请竞买。
2,禁止马甲参与;开发企业资质。
3,严查资金来源,参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人应承诺购地资金为自有资金。
4,地块设置最高限价,达到限价后,为线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置)建设和摇号环节。
5,土地竞得人须无偿建设地块内的公服配套(社区综合服务中心1000平方米),建成后无偿移交给市北区人民政府或市北区人民政府指定单位,并在签订《成交确认书》之前与市北区人民政府或市北区人民政府指定单位签订《城镇居住区配套公共服务设施建设移交协议书》。以上协议由市北区政府负责在其官网公示,并负责做好协议内容解答、协议签订和监督落实工作。
地块一周边公服配套的规划和建设情况
1、道路:地块东侧为现状傍海中路,北侧为规划路。
2、教育:地块南侧有梧桐苑规划幼儿园,西侧有现状青岛滨海学校,东南侧有湖清路以北、万安三路以南规划小学。
3、配套:地块南侧梧桐苑配建社区体育中心、社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、老年服务站、公交首末站。
4、周边小区:地块周边梧桐苑、云上观海为在建小区,瑞海景园为已建成小区。
6月21日文昌路东地块
拍卖时间:2023年7月24日9时30分
文昌路以东地块位于文昌路(海信·南岭风情小区)以东、唐山路以南,占地面积约1.7045万㎡,容积率为1.3,建筑面积2.22万㎡。目前周边在售楼盘主要有双子星城、中南林樾、华新园君望公馆。地块起拍楼面地价8520元/㎡,起拍总价1.89亿元。
出让条件显示:
1,竞买人既可单独申请竞买,也可联合申请竞买。
2,禁止马甲参与;开发企业资质。
3,严查资金来源,参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人应承诺购地资金为自有资金。
4,地块设置最高限价,达到限价后,为线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置)建设和摇号环节。
5,土地竞得人须无偿建设地块内的公服配套,建成后无偿移交给李沧区人民政府或李沧区人民政府指定单位,并在签订《成交确认书》之前与李沧区人民政府或李沧区人民政府指定单位签订《李沧区文昌路以东、唐山路以南LC0501-018地块住宅小区配套公共服务设施建设移交协议书》。以上协议由李沧区政府负责在其官网公示,并负责做好协议内容解答、协议签订和监督落实工作。
地块二周边公服配套的规划和建设情况
1、道路:西侧文昌路正常通行,北侧唐山路正在打通,东南侧毗邻南岭怀念堂。
2、教育:西南侧规划九年一贯制学校,30班初中,24班小学。
3、医疗:西南侧规划社区卫生服务中心一处;210床街办级养老院一处。
4、周边小区情况:西侧海信·南岭风情,北侧中南林樾。
6月5日,青岛2023年青岛第二批次供地明细出炉,总共14宗,出让时间6月3日-9月3日之间,目前已经供地3宗!
提示:支持← →箭头翻页