大清早青岛房地产交易中心又排起长龙 青岛楼市向暖

青岛市房地产交易中心门口办理业务的市民排起长龙   青岛市房地产交易中心大厅内排队等候办理业务的市民

    新闻网讯  6月20日早晨7：10，记者接到热心市民的电话，说房产交易中心门口有很多人在排队，一大早就排成两条“长龙”。这些市民都是前去办理过户手续的吗？楼市回暖刚需出手了吗？新闻网记者第一时间赶到现场，一探究竟。

    8：30，记者赶到了位于市南区八大峡的青岛市房产交易中心，虽然此时的房产交易中心还未开门，但前来办理业务的市民已在办公楼的两个入口处排起了两条长队，据记者目测大约得有50多人。记者随机找了10位热心市民进行采访，其中有5人是开取个人住房情况证明的，3人前来办理过户手续，2人与公积金部门相约前来办理相关手续。

    办理住房证明者占多数 市民坦言“要为买房做好准备”

    王女士和刘先生近期决定刚在四方区新都心区域某项目购买了一套新房，需要来房产交易中心开取个人住房情况证明，因为两人工作较忙，他们选择能早上前来排队，避免耽误上班时间。王女士告诉记者，早晨7点他们到达房产交易中心时，已经有不少人在此排队了，因为9点才开门，不少排队的人等不及就走了。王女士称，选择近期购房主要是感觉房价已有一定的下降，而且降息后8.5折的银行利率优惠能让他们减轻一定的房贷压力，感觉未来房价不会有太大幅度的下降甚至会出现反弹现象，所以两人商议后决定现在买房。

    和两位“刚需”情况类似的还有孔先生及刘先生，据记者采访得知，两人目前都是单身，买房并不是用于结婚，而是两人感觉现在房租太贵，房价也相对有所下降，所以决定买一套小面积住房用来自住。刘先生表示，今早晨跟单位请了一个小时假前来办理个人住房情况证明，没想到房产交易中心门口有这么多人排队，所以请假时间也需要延长至一上午。孔先生则表示，感觉房价就要触底反弹了，总体来看租房开销也很大，综合衡量决定近期就买房。

 近期交易中心业务忙 大清早排长队并非偶然现象

    除了办理住房情况证明的市民，队伍中也有不少前来办理过户手续的市民。王阿姨和儿子是来咨询家庭成员过户手续流程，儿子结婚了，她决定把自己名下的一套房子过户给儿子，本以为今天是周三人不会很多，但没想到起了个大早还遇到了排队“长龙”。

   孙先生在近期购买了一套二手房，今天前来房地产交易中心与卖房人办理过户手续，孙先生坦言，看到媒体上报道最近二手房议价空间较大，他就去几个中介咨询了一下，情况属实，他购买的这套市南区的70平米的房子，与卖房人协商后，房价从最初的要价上便宜了近6万元，价格他非常满意，所以抓紧时间过户。

    除上述情况外，也有少数市民是与公积金部门相约一起来办理手续的，不过这些市民都表示，近期从各方面信息来看，买房较年初确实实惠了，不少项目都开始进行一定幅度的降价，执行房贷利率折扣银行也增多。青岛市房地产交易中心的一位接待人员告诉记者，本月前来办理相关手续的市民较4月份之前确实有所增加，市民早起排队等候办理业务现象也近期开始常常出现了。（记者 于灏源）