国家统计局:青岛房价连降8个月后"刹车" 6月房价不跌了！

    新闻网讯 7月18日，国家统计局发布了2012年6月70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据最新的统计数据，青岛房价在连跌了8个月之后终于“刹车”，6月房价环比上月持平，大户型住宅价格甚至环比上涨0.2%。但与去年同期相比，青岛房价4.3%的降幅仍高居山东省之首。

    从全国来看，与5月相比，6月份70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有21个，比5月份时减少了22个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个，价格上涨的城市增加了19个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。青岛房价在连续下降8个月后终于停下了下滑的脚步，6月房价环比不涨不跌。从近几个月房价的环比走势来看，青岛房价正在从“谷底”稳步回升。

    反观同比数据，主流依然是一个“降”字。与去年同期相比，70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有57个，比5月份时增加了2个，持平的城市有2个，上涨的城市有11个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比5月份回落的城市有6个。青岛市房价同比跌4.3%，跌幅扩大0.2个百分点，继续刷新青岛近年来房价回落幅度的最高纪录。

    除青岛外，山东其余三个城市新建商品住宅价格也有回暖之势，烟台房价上涨趋势最为明显。从环比来看，烟台6月房价小幅上涨了0.2%，这是今年“头一遭”。济南、济宁二地与青岛一样，6月房价环比持平。与去年同期相比，济南同比下跌2.2%，降幅有所扩大，而烟台和济宁房价同比去年虽仍在下降，但幅度明显缩小，其中烟台下降1.8%，济宁下降0.9%。

    数据显示，6月青岛市各类新建商品住宅的房价也出现了不小的“异动”。其中90㎡以下商品住宅环比价格降了0.1%，90-140㎡新建商品住宅价格与上月持平；而144㎡以上的住宅价格环比涨了0.2%，这是今年以来青岛市大户型住宅价格首次出现环比上涨。但与去年同期相比，三类住宅价格下降得非常明显，90㎡及以下、90-140㎡、144㎡以上住宅价格分别同比下降4.4%、3.8%、4.9%。

    二手住宅方面，与5月相比，70个大中城市中价格下降的城市有19个，比5月份减少了11个，持平的城市有20个，上涨的城市有31个，比5月份时增加了13个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.1%。与去年同月相比，70个大中城市中二手住宅价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.6%，涨幅比5月份回落的城市有8个。

    青岛市6月份二手住宅价格环比下降0.1%，与去年同期相比下降3.5%。另根据70个大中城市二手住宅分类价格指数显示，6月青岛市90㎡以下二手房价格环比下降了0.2%，90-144㎡、144㎡以上二手房价格环比持平。较去年同期90㎡以下二手房价格同比下降3.9%、90-140㎡二手房价格同比下降了3.6%，144㎡以上大户型二手房价同比下降2.1%。

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