青岛2012第2批保障房申购首日 市民很理性现场并不火爆

    从昨天开始，岛城第二批保障房正式开始申购登记，一大早就记者就来到了位于“老四方”、“新市北”的三个保障房项目探访，走了几个现场记者发现，如今市民申购态度越来越理性，起大早、排长队的申购报名的情况已经没有了，更多的市民在申购日第一天都在深入了解项目，衡量自己的申购条件，而并非盲目报名。

申购采取轮候计分制度 市民申购趋于理性

    12月10日是第二批保障房开始申购的第一天，由于本次申购登记保障房仍然采取轮候计分制度，最终购房与选房顺序无关，所以记者在各项目申购登记处并未看到以往市民早起排长队的火爆场面，多数市民都抱以考察了解的态度来到各项目登记处，并未选择在申购第一天就入手登记。“来看看”、“多考察”是申购第一天，市民说的最多的话。

    “虽然今天早上7点多就有市民在门口等待登记了，但这样的还是少数。就整体申购情况来看，市民朋友因为对于项目已经有了多方了解，并对申购制度有深度理解，使申购登记更加趋于理性，这与当初我们预期的大家会排长队登记报名的情况有所差异。”青岛华瑞德地产有限公司总经理孙海军这样告诉记者，为了迎接申购首日，他们设计的一些预案当天并没有用上。

前来瑞纳紫轩办理登记的市民在向现场工作人员咨询

    记者看到，在顺昌路19号瑞纳紫轩的申购登记处，只是偶尔会有市民拿齐材料前来办理登记手续，多数市民还是来打探消息的，“轮候计分申请只能在一处项目登记，如果这里选不上，其他项目也就失去选房的机会”，在现场申购的市民这样告诉记者，从交流当中，记者可以明显感受到，对于项目，他们还是非常满意的，只是对于年底这最后一次申购保障房的资格他们更加珍惜，大家都很谨慎小心。

保利香槟国际申购登记处外咨询考察的市民络绎不绝

    随后，记者来到另一处经济适用房项目——保利香槟国际的申购登记处现场发现。许多市民都聚集在本项目简介公告前认真听取现场置业顾问的讲解，对经适房户型面积、施工进度、申购均价进行了热烈的讨论。

    对于许多年轻的市民来说，想要成功申购经适房更要下足了“功夫”，前来香槟国际考察的王先生就是申购市民中年纪较轻的一位：“保利香槟国际配建经适房最多，南北区共有800多套，我们年轻人分数相对较低，顺昌路19号的瑞纳紫轩估计是很难申请到了。综合考虑以后还是来这里考察一下，如果问题不大，我们就在这里登记了。希望趁今年最后一批保障房，我们能够申购成功。”王先生这样对记者说。而与老伴儿一起来看房的王大爷也发表了同样的看法：“我们老两口的分数排名偏低，申购好多次都没有成功，这一次更得好好挑选，再做决定”。

项目申购登记点办理登记手续的市民几乎没有

    据记者采访了解到，在申购第一天，本轮最为紧俏的瑞纳紫轩和保利香槟国际两处经适房项目并未出现之前开发商预期的人数爆满的场景，截至申购登记第一天中午，瑞纳紫轩成功登记人数为75人左右，而保利香槟国际南区与北区共登记80余人左右。

    市民申购保障房更看重项目周边生活配套

    瑞纳紫轩与保利香槟国际由于地理环境优越备受市民朋友关注，也有些市民经过前期的多次考察之后，在申购第一天便毫不犹豫地来到申购登记处进行登记，在瑞纳紫轩，记者采访到了刚刚成功登记的高大爷：“我的分数有85分，排名还算可以，之前了解到的其他项目都比较偏僻。瑞纳紫轩周边配套已非常完善，交通四通八达，生活很方便，所以今天第一天就来登记申请。”

    记者看到，与其他几个保障房相比项目，瑞纳紫轩地处“新市北”繁华地段，周边生活已形成相当成熟的生活配套，多路公交站点都经此通过，一般分数排名较高的市民都将申请目标锁定在这里。

    无独有偶，在保利香槟国际申购登记现场，市民贺先生也满心欢喜地办完了登记手续，贺先生告诉记者：虽然现在这里周边配套设施还不够完善，但是房子也得2014年年底才交付，到时候凭借欢乐滨海城强大的号召力，肯定会有崭新的变化，另外，作为老青岛人有一份“亲海”情节，在这里看看后海，吹吹海风，感觉很好。”

    申购登记为期十天 逾期将不予登记

    据了解，本次申购时间为2012年12月10日早8点至2012年12月19日晚17点，市民朋友可根据自身情况选择申购登记时间，青岛华瑞德地产有限公司总经理孙海军再次提醒广大想要申购经适房的市民朋友：“此次申购为期十天，最终购房与选房顺序无关，是按照各自分数排名挑选房源，市民无需扎堆申购，可自行调节时间。”但是，若出现逾期还未登记，将不予补登记。

    本轮上市的保障房项目共有五个经适房、两个限价房项目，其中五个经适房项目中三处位于新市北区，分别是瑞纳紫轩、保利香槟国际南区和北区，一处位于城阳区国宏雅居，另一处位于黄岛区盛世嘉园二期；两个限价房均位于城阳区，分别是正商蓝海港湾以及天一金色港湾。（记者 王静 陈通）