上网就能选购经适房 住房保障中心将完善项目信息

    12月12日青岛市住房保障中心总工程师徐志勇做客“在线问政”，与市民面对面交流关于保障房申购的众多焦点问题。据徐志勇总工程师介绍，今后为了更方便市民看房选房，下一步他们将完善网络信息发布，让市民可以在网上直接查看相关户型图等房源信息。

申请保障房 收入线为每人每月不能高于1864元

    据徐志勇总工程师介绍，近年来，我市加大了住房保障工作力度，逐步降低保障门槛、扩大保障范围，让越来越多的住房困难家庭通过住房保障解决住房困难问题。根据《青岛市住房保障发展规划（2011-2013年）》，2011-2013年规划期内，我市申请经济适用住房的收入线标准确定为每人每月不高于1864元。今后，随着保障性住房建设力度和供应的不断加大，我市将逐步扩大保障范围，方便让更多的中低收入住房困难家庭享受到政府的优惠政策。

    对于市民特别提出的，无住房残疾人但是收入不符合申请条件的情况是否能够予以照顾。徐志勇告诉大家，目前我市对于残疾人群体、大病人员，在廉租住房保障中给予一定的照顾。因此在经济适用住房和限价商品住房申购中就不再考虑了。我市经济适用住房和公共租赁住房的申请条件相同，以上两类特殊困难的市民也可考虑通过申请公共租赁住房来解决自身家庭实际住房困难问题。市北区实物配租项目目前大部分都正在进行装修收尾工作及室外配套施工工作，预计12月底前就可以看房、选房，市民朋友们可以重点关注一下。

    经适房贷款与普通商品房相同 申购将会越来越方便

    昨日也有市民在线反映：“每次发布经适房销售公告时，只有房源数量、价格、地点等信息，何不一次性将各个项目的户型也一块儿公布呢？省得咱每个项目都去跑一遍才能弄明白究竟哪个更好？”对此，徐志勇回复说，发布预销售公告时，由于受报纸版面等客观条件限制，无法将户型图在报纸上公布。下一步，市住房保障中心将在网络上完善项目信息，届时市民也可登录网站查看相关户型图。

    另外徐志勇总工程师还介绍了，目前我市经济适用住房的付款方式和贷款条件同商品住房的付款方式和贷款条件是相同的。按照国家、省、市相关规定执行，贷款方式为公积金贷款和商业贷款任选。经济适用住房房款的交款时间与方式，可与开发单位以合同形式进行约定。同时，市住房保障中心也将积极协调各开发建设单位、公积金管理中心和相关银行，为保障性住房购房人提供便捷、高效的贷款服务。

青岛还有这些经适房项目正在紧张施工中

    徐志勇总工程师还在线向广大网民透漏了部分2013年将上市的保障房项目信息，市民们关注度极高的绍兴路经济适用住房项目、市北区敦化路南、连云港路东凯景广场部分经济适用房、南岭一路和惠水路经适房项目等，目前都处于施工阶段，尚未办理完预销售手续，不具备预销售条件。待该项目具备预销售条件后，有关部门将尽快组织公开销售。

    另外还有西韩经济适用住房项目，目前相关手续正在办理中，待该项目手续齐全后，将及时发布公告组织公开销售。依据青岛市人民政府《关于修改<青岛市经济适用住房管理办法>和<青岛市限价商品住房管理办法>的决定》（青岛市人民政府令219号）、《青岛市经济适用住房管理办法》（青岛市人民政府令第199号）和市政府办公厅《关于加强经济适用住房和限价商品住房销售管理有关问题的通知》（青政办发〔2009〕6号）的有关规定，我市经济适用住房销售实行预销售公告制度，新建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将第一时间面向社会进行公布，市民可以密切留意各大媒体。

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