新闻网讯 近日，即墨市国土资源局挂牌出让4幅地块的国有建设用地使用权，其中两幅科研用地位于蓝色硅谷核心区启动区，两幅上幅地块位于蓝色硅谷产业区，总占地面积约23.36万㎡，楼面地价最高不超641元/㎡。
蓝色硅谷启动区科研用地上市 周边规划科教综合服务区
JY13-68、JY13-69地块大致位置图
两幅蓝色硅谷核心区启动区地块均位于同一地点——滨海公路以东、问海路以南、规划路以东。其中编号为JY13-68的地块土地面积66122㎡，规划建筑总面积85958㎡，土地用途为科研（办公）用地，挂牌起始价552元/㎡，竞买申请金约4744.88万元。
JY13-69地块土地面积135856㎡，为四幅地块中占地面积最大的一幅，规划建筑总面积135856㎡，土地用途为教育科研，挂牌起始价641元/㎡，竞买申请金约8708.37万元。以上两幅地块建筑密度均为≤35%，绿地率≥35%，出让年限50年。
蓝色硅谷核心区于去年10月启动建设，先期将南部的16.21平方公里作为最先启动区，将建科教综合服务区、海洋科技创新区两大板块。JY13-68，JY13-69地块即位于这一片区，目前鳌山卫镇东侧的山东大学青岛校区、核心区孵化器均已展开全面施工。
蓝色硅谷产业区添住宅商业 共筑“三城一区”
JY13-70、JY13-71地块大致位置图
剩下两幅地块位于金口镇，土地用途均为住宅、商业，但相距较远。其中编号为JY13-70的地块位于金口镇金英路以北、规划路以西，土地面积10574㎡，规划建筑总面积12688㎡，挂牌起始价488元/㎡，竞买申请金约619.17万元。
编号为JY13-71的地块位于金口镇规划路以东、莱青路以北，土地面积21055㎡，规划建筑总面积25266㎡，挂牌起始价488元/㎡，竞买申请金约1232.98万元。
金口镇同样被纳入蓝色硅谷的范围内，但与上述科研用地不同的是，金口镇是“蓝色硅谷产业区”的组成部分。根据规划，即墨市将在东部沿海建设“三城一区”蓝色硅谷产业区，着力打造承接蓝色硅谷核心区科研成果转化的高端产业平台。这“三城一区”即王村新城、金口新城、丁字湾新城、田横岛省级旅游度假区，涵盖了鳌山湾临近蓝色硅谷核心区的金口镇、田横镇、丰城镇及田横岛旅游度假区。（实习记者 李倍）
