上周青岛新房卖出2897套 保障房助力市北成交暴涨

2013年9月8日-9月14日一周每日销售概况

2013年9月8日-9月14日一周每日成交走势

    新闻网讯 “金九”旺季正在逐渐发酵。根据青岛网上房地产公布数据显示，2013年9月8日-9月14日新房成交2897套，总成交面积279147.97平米，新房成交总量环比前一周小涨6.4%，新建住宅成交2709套，成交面积264420.33平米，与前一周相比增长13.3%。总体来看，上周新建住宅上涨幅度较大，卖得不错，但这其中保障房出力不少。

    从每日新房成交情况中可以看出，上周七天走势平稳。9月8日成交量最低，为293套，经过四天连涨后，9月12日达至顶峰，单日成交542套，随后两天小幅下滑。

    从青岛市各区域新房成交情况来看，市北区以近千套的成交量成为全市第一，将前几周的热销片区黄岛、城阳远远甩在身后，其他区市表现平平。

2013年9月8日-9月14日一周各区域新房成交概况

2013年9月8日-9月14日一周各区域新房成交比例示意图

2013年9月8日-9月14日一周销量排行榜TOP10(含政策房)

    非热门板块市北在“金九”大放异彩，共成交937套新房，环比大涨133%，占全市成交总量的三成多，成为上周最热卖的区域。市北表现如此给力，主要得益于保障房和低价盘的热销。

    从一周销量排行榜TOP10图表中可以看出，前四名均被市北区新盘“霸占”。联城海岸锦城包含有部分回迁房，其商品房29#楼王9月初开盘，起价9600元/㎡，上周共网签208套，成为全市销售冠军。唯一的纯商品房项目绿地欢乐滨海城开盘打出7999元/㎡的震撼起价，均价9000元/㎡，与滨海新区其他新盘相比性价比较高，共成交168套，位列第二名。市北CBD的凯景广场与老四方的昌盛花园、青建宜昌新苑均为今年第一批保障房项目，目前正在陆续进行网签，其中昌盛花园成交159套，位列第三名；凯景广场紧随其后，卖出100套；青建宜昌新苑卖出65套，位列第七。

    黄岛与城阳平分秋色，成交量均出现小幅下滑。黄岛卖出408套新房，与前一周相比少卖13套，整个黄岛区仅有一个项目上榜，星河城成交64套位居全市第八。城阳略逊一筹，成交398套，环比下跌13.6%，青特城以82套的成交量位居第五名。与青岛新闻网联合进行独家团购的卓越蔚蓝群岛成交52套，位居第九名。

    李沧楼市持续低迷，上周成交226套，与前一周相比少卖27套，进入一周销售十强的项目仅剩下中海国际社区一里城，上周单盘总销量65套。（数据分析整理：青岛新闻网房产）