盘点2013保障房:开工54个项目1.8万套房源 建设内容渐以公租房为主

    编者按：在房价高企的今天，买房子对于每个家庭都是件不易的事情，而在这时，保障性住房的配建在惠及民生方面显得尤为重要。

    在过去的2013年中，青岛市保障房的建设情况如何？多少个项目开工，落地何处呢？哪些能够在2014年面世呢？下面未能独家盘点一年来我们身边的保障房建设情况。

2013年全市新开工保障房1.8万套 7千套经适房、限价房上市销售

    据官方公布数据显示，截至去年末，2013年青岛市新开工保障性住房18173套，这比省政府下达的建设任务1.65万套多出1673套，完成了计划指标总量的113%，超额完成任务。其中包括：公共租赁房116882套，经济适用房有4699套，限价商品房1792套。根据青岛住房保障网上数据，各区（市）共提报保障性住房建设项目54个，目前，有9个项目已经竣工，4个项目主体封顶，17个项目正在主体施工，其他建设工作还在紧张、有序地进行中。

    在所有类型的保障房中，经济适用房和限价商品房一直最受广大市民朋友的密切关注。2013年，青岛市经适房和限价房共有30个项目、7125套房源上市。其中，市北区推出8个项目，分别是凯景广场、青建宜昌新苑（1批、2批）、常青藤、昌盛花园2期、中海临安府、和达中心城、新都心苑。李沧区4个项目上市：中央公园、康太源尚居、中南世纪城、金水龙泽苑。崂山区和黄岛区仅有一个项目，分别是河畔家园、团结新城。城阳区以16个项目，占据两类保障房一半之多，有城明别苑、鑫江水青花园、青特城、白沙上苑、海信依云谷、龙湖白沙河五期、水悦城、春阳花园、茵悦嘉园、阳光上城三期、龙湖白沙河五期、中交阳光屿岸、茵悦嘉园、阳光上城三期。

30个保障房项目分两批上市 市区“遭抢”近郊“遇冷”

    7月29日，2013年首批保障房上市，包括7个经济适用房项目和4个限价商品房项目，共计2732套房源，分布在市北、崂山、李沧、城阳四个片区的黄金地段。从登记情况来看，主城区房源申购情况最火爆，而郊区相对较冷，如崂山区河畔家园，申购家庭高达2699户，而城阳区白沙上苑仅登记25户。老四方的常青藤仅有51套经适房房源，却引来631户家庭，申购家庭与房源之比超过12：1，意味着12户家庭争抢一套房，可见竞争之激烈。

    4个月后，第二批保障房“横空出世”，推出10个经适房和9个限价房项目，共计4393套，其中经适房可售房源2602套，限价房房源1791套。19个保障房项目4393套房源共吸引10335户家庭登记。与第一批保障房申购情况相似，第二批申购火爆情仍集中于位置优越、生活配套成熟的主城区。最受欢迎的经适房项目莫过于青建宜昌新苑，3072户家庭争相申购登记。同位于老四方的中海临安府竞争十分激烈，1503个家庭争抢263套房子，申购比达到1:6。最冷清的项目是城阳限价房茵悦嘉园，仅收到2份申购登记表。

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