山东省最大物流中心--青岛雨润国际物流中心后期规划全景问世
青岛雨润国际物流中心项目位置图
新闻网讯 日前，记者从青岛环保局了解到，城阳区重点打造的五大总部基地项目之一：青岛雨润国际物流中心的二期、三期、四期工程规划同时问世。
根据规划显示，青岛雨润国际物流中心是由雨润国际物流有限公司投资建设的，项目位于青岛市城阳区正阳西路77号。
此次公示的雨润国际物流中心二期项目总投资约43789 万元，总占地约14.69万平方米，总建筑面积约21.09万平方米。主要建设内容包括3座1层的水果蔬菜物流配送车间、1座1层的精品水果及干货炒货交易区、3座12层的办公楼、1座12层的汽车旅馆、2座沿街6层的商业网点、1座4层的冷库、1座6层的停车楼，在精品水果及干货炒货交易区及办公楼和汽车旅馆下方均设有地下区域，均为1层，主要作为配套设备用房。
同时公布规划的青岛雨润国际物流中心三期项目用地面积17.22万平方米，总建筑面积为31.43万平方米，其中地上建筑面积25.79万平方米，地下建筑面积5.64万平方米。主要建设内容为沿街商业、商业街、办公、商业网点等以及与之配套的道路硬化、室外综合管网、亮化、绿化以及围墙等工程。地下建筑层数为一层，主要用途为地下车库和设备用房；
雨润国际物流中心四期项目，用地面积13.27万平方米，总建筑面积为33.25万平方米，其中地上建筑面积25.44万平方米，地下建筑面积7.81万平方米。建设内容为沿街商业、商业MALL、商业街、办公、商务酒店、仓储超市等以及与之配套的道路硬化、室外综合管网、亮化、绿化以及围墙等工程。地下建筑主要用途为地下车库、仓储超市和设备用房。
青岛雨润国际物流中心项目效果图
根据记者追溯，早在2010年2月，青岛高新区就与江苏雨润集团签订合作协议，雨润集团计划斥资60亿元，在高新区建设科技金融中心、五星级酒店和北方区域总部等项目，这标志着青岛将正式成为雨润集团的北方总部。青岛雨润国际物流中心项目于2010年11月正式签约，落户城阳区棘洪滩街道的陆港物流产业园。
2012年3月，青岛雨润国际物流中心建设项目整体规划正式问世。根据当时公示，青岛雨润国际物流中心项目位于青岛城阳区棘洪滩街道墨水河与正阳路交叉口西北侧。项目总投资40亿元，占地面积55.7万㎡，总建筑面积97.5万㎡，分4个地块进行建设。规划建成含物流交易区、办公区、地下车库、综合商场在内的大型综合项目，计划2016年4月竣工并投入使用。
从地理位置上来看，青岛雨润国际物流中心项目选址地理位置优越。沿正阳路向东行驶，5分钟可直达城阳区政府，南向沿双元路行驶，可进入重庆路，直达青岛市区。项目东南方向不远处便是青岛流亭国际机场，虽地处陆港物流产业园，但该项目仍可享受空港区的配套资源。项目周边分布有几个在建或已入住的楼盘项目，如启城尚都、启城福邸、启阳国际、翠堤雅筑等。青岛雨润国际物流中心项目规划中含有商场、酒店、会展中心等设施，项目建成后，将为周边楼盘项目提供较为完善的商业配套资源。
【相关阅读】