今年青岛建万套保障房租补千户 首批上市经适房源正在梳理中

    保障房建设和申购问题一直是广大低收入家庭最为关注的问题。2月6日下午2点，青岛市住房保障中心陆杰荣副主任做客“在线问政”，就岛城2015年住房保障工作有关情况与广大网友进行网上交流，热情回答了网友们提出的问题。

住房保障中心陆杰荣副主任做客“在线问政”

    网谈一开始，陆杰荣就介绍到，截至2014年末，青岛市已累计建成各类保障性住房21.6万套，中低收入住房困难家庭住房条件得到了明显改善。2014年，市政府出台了保障房新规，总的工作思路是：合理调整保障性住房供应结构，将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房四类保障性住房统筹建设、统一申请、并轨运行，逐步建立以公共租赁住房为主体，实物保障和租金补贴相结合的住房保障和供应体系。2015年，将继续加快保障性住房建设和供应，力争让更多的住房困难家庭享受到政府的优惠政策。

    西海岸已经公布了今年保障房建设计划，那么全市“万套保障房”计划在各个区市是如何分配的？陆杰荣告诉大家，今年1月份，青岛市制定发布了《关于下达2015年保障性住房建筹工作任务的通知》（青政办字 【2015】6号），计划建筹保障性住房10000套（户)，其中建筹公租房8000套，建筹经适房和限价房1000套，发放租赁补贴1000户。经过统筹协调，该建设任务已经分解下达各区市。

    由于保障房改革不断被提及，不少人关心2015年经适房、限价房是否还会上市。根据《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》中“老人老办法”的原则，实行统一申请模式前已经进入申请审核程序的经济适用住房申请家庭，仍按原程序进行审核，已持有《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》，可继续轮候经济适用住房。目前，住房保障中心正在积极梳理在建的经济适用住房项目，待项目达到销售条件时，将在相关网站上进行公布。

    此外，对于李沧中央公园、秀水花园经济适用房延期交房问题，陆杰荣副主任也给出了相应解答。他说，市国土房管局及保障房中心会同李沧区政府根据会议要求多次约谈开发建设单位，经数次沟通，开发建设单位承诺加快工程进度，并就因工程延误造成的违约赔偿问题与购房人已达协议。下一步，保障房将积极会同李沧区政府督促开发建设单位进一步加快该项目中经济适用住房楼座的建设进度，力争尽快交付使用。

    不过签署购房合同属民事行为，对于因工程延期交房造成的违约赔偿问题，购房人可与开发建设单位根据双方签订的购房合同协商解决，如协商无法发达成一致，购房人也可通过司法途径寻求解决，保障自己的合法权益。