[摘要] 即墨市国土资源局日前发布最新拍地公告，位于即墨市的5宗商住地块将于7月7日登上拍卖台。值得一提的是，此番上市交易的5宗地块均为即墨国际商贸城片区改造地块。
【青岛新闻网房产讯】 日前，即墨市国土资源局发布最新拍卖公告，位于即墨市的5宗商住地块将于7月7日登上拍卖台。值得一提的是，此番上市交易的5宗地块均为即墨国际商贸城片区改造地块。作为未来国内领先的复合型、多元化的综合商贸批零中心，该地块一经上市势必会引发广泛关注。
即墨5宗商住地块7月将拍 均为国际商贸城片区改造地块
根据拍卖公告，编号JY15—13、14和15号地块均位于华山二路以东、长江一路以南、华山一路以西、规划路以北。其中，JY15—13号地块土地面积9427㎡，土地用途为商业，容积率≤1.5，综合建筑密度≤45%，综合绿地率≥25%，出让年限40年，规划建筑总面积14140㎡，楼面地价起叫价1340元/㎡，竞买保证金950万元；JY15—14号地块土地面积45861㎡，土地用途为住宅和商业，容积率≤2.8，综合建筑密度≤30%，综合绿地率≥25%，商业用地出让年限40年、住宅70年，规划建筑总面积128410㎡，楼面地价起叫价846元/㎡，竞买保证金5500万元；JY15—15号地块土地面积51989㎡，土地用途为住宅和商业，容积率≤2.4，综合建筑密度≤30%，综合绿地率≥25%，商业用地出让年限40年、住宅70年，规划建筑总面积124773㎡，楼面地价起叫价916元/㎡，竞买保证金5800万元。
编号JY15—16和17号地块均位于天山一路以西、九江路以北、规划路以南。其中，JY15—16号地块土地面积45590㎡，土地用途为住宅和商业，容积率≤2.6，综合建筑密度≤30%，综合绿地率≥25%，商业用地出让年限40年、住宅70年，规划建筑总面积118534㎡，楼面地价起叫价703元/㎡，竞买保证金4200万元；JY15—17号地块土地面积9745㎡，土地用途为住宅和商业，容积率≤3.0，综合建筑密度≤30%，综合绿地率≥25%，商业用地出让年限40年、住宅70年，规划建筑总面积29235㎡，楼面地价起叫价655元/㎡，竞买保证金1000万元。
拍卖地块位于城心西南 北侧将打造千亿即墨国际商贸城
“要想富，先修路”。良好的区域发展离不开四通八达的道路交通。从地图中可以看到，此次即将上市的5宗地块位于即墨城心西南。散布于青新高速、济青高速两侧，交通路网发达。即墨市国际商贸城就位于此次拍卖地块的北侧。早在2006年之时，本土知名房企海信地产就已经看好该区域良好的地理条件，将商业触角延伸到即墨，建成海信马山新城项目。此外该地块周边还有御墅临枫、曼谷阳光(御园)等多个新建住宅小区，二手房均价在6000元/㎡上下。
中国即墨国际商贸城规划效果图
据了解，即墨市市场建设服务中心计划用3至5年的时间，集中投入100亿元，新建8—10处现代化专业市场，新增市场建筑面积超过200万平方米，全面建成总建筑面积近300万平方米、年交易额超过千亿元的中国即墨国际商贸城。
下一步，即墨市市场建设服务中心将集中力量加快推进中国即墨国际商贸城的规划建设，真正将即墨市场建设成为品牌聚集的时尚之都、特色鲜明的商贸名城，全力推动市场商贸业实现新的跨越。
据悉，本轮5宗国有建设用地使用权网上拍卖将于2015年7月7日10时，在青岛市公共资源交易网进行，届时5宗黄金商业地块的归属权将能揭晓。
