[摘要] 进入火热六月，上周青岛楼市新房成交量开始下跌。经历了整个五月份持续上涨，上周尤其是端午小长假期间新房成交有所回落。
青岛新闻网6月5日讯（记者 孙青波） 进入火热六月，青岛楼市新房成交量开始“季节性走低”。经历了整个五月份持续上涨后，上周在端午小长假的影响下新房成交有所回落。根据青岛网上房地产统计数据，2017年5月28日—2017年6月3日青岛全市新房共成交3547套，成交面积409088㎡。新房成交量环比五月第四周下跌了19.2%，新房总成交面积环比下跌8.1%。
从上周新房市场表现来看，上周7天里新房成交量除端午小长假外都比较高。其中5月31日和6月1日新房成交685套和684套，是上周里成交量最高的两天。除此之外，6月2日新房成交量也超过了600套。最低的一天出现在小长假最后一天5月30日，日成交仅为261套。
值得说明的是，从往年来看，楼市在经历了端午小长假后，一般都将进入传统淡季，通常成交量会出现一定幅度的下跌，今年小长假三天新房总成交量989套，已经算成绩亮眼了，至于今年楼市的六月是能够“淡季不淡”，还是会难逃“传统淡季”定律，如今还难以下定论！
从上周各区市新房成交情况来看，黄岛区一周新房成交661套，位居各区市新房销量榜首；城阳区和胶州市紧随其后，一周新房成交都是646套，并列第二。在整个五月里，连续有几周城阳、黄岛这两个区一直是蝉联新房销量榜冠亚军的，上周胶州后来居上，成功上位“第一梯队”，让人有几分意外。另外即墨市上周新房成交461套，明显逊色于胶州，但也占据了销量排行榜第四位。
主城区队伍里，李沧区一枝独秀，以一周新房销售345套的成绩遥遥领先，主城区的第二位市北区上周新房仅成交了155套，表现差强人意。市南区和崂山区成交量都是两位数，分别为31套和57套。主城新盘越来越稀缺是成交量持续走低的主因。不过，值得注意的是，平度市和莱西市上周新房分别成交了219套和300套，走出了“平稳发展”的成长曲线。
与“红五月”相比，楼市步入六月，进入传统淡季新房成交量都会略有逊色，但根据市场一线反馈，各大新盘的售楼处依然十分热闹，客户到访量并不见少，这代表了购房者对今年青岛楼市前景的信心，遭遇小长假“稍事休息”也实属正常。另外，在经过了过去两个多月三轮调控政策后，6月份青岛楼市走向如何，会逐渐进入淡季还是另有转机，就让我们拭目以待吧。
