青岛皇骐|青岛天地人竞得胶州纯住宅地块 地块总出让面积接近12万平

青岛新闻网房产9月13日讯  （记者王国平） 今日，胶州上市5幅住宅地块，1、2号地块被青岛皇骐房地产有限公司底价拍走，楼面价717元/平，总成交价3761.0952万元。3、4号地块达到限价被出让人收回。5号地块被青岛天地人置业有限公司竞得，楼面价581元/㎡，成交总价为3053.4455万元。本次5幅土地总面积达到119913㎡，建筑面积达178009㎡。

成交地块信息

出让地块信息

1号地块位于滨湖西路西侧、花园路东侧、规划路南侧，土地面积15464㎡，规划建筑面积24587㎡，土地用途为住宅，容积率≤1.59（＞1），建筑密度＜30%，绿地率＞30%，出让年限70年，竞买保证金为1762.8879万元，拍卖起始价717元/㎡。底价成交，成交总价为1762.8879万元，竞得人为 青岛皇骐房地产有限公司。

2号地块同样位于位于滨湖西路西侧、花园路东侧、规划路南侧，土地面积17528㎡，土地用途为住宅，容积率≤1.59（＞1），建筑密度＜30%，绿地率＞30%，出让年限70年，竞买保证金为1998.2073万元，拍卖起始价717元/㎡。底价成交，成交总价为1998.2073万元，竞得人为 青岛皇骐房地产有限公司。

3号地块位于株洲路西侧，规划路北侧，土地面积23977㎡，规划建筑面积32368㎡，土地用途为住宅，容积率≤1.35（＞1），建筑密度＜30%，绿地率＞30%，出让年限70年，竞买保证金为3958.6064万元，拍卖起始价1223元/㎡。最终地块达到限价而被出让人收回。

4号地块位于株洲路西侧，规划路北侧，土地面积30097㎡，规划建筑面积40630㎡，土地用途为住宅，容积率≤1.35（＞1），建筑密度＜30%，绿地率＞30%，出让年限70年，竞买保证金为4969.0490万元，拍卖起始价1223元/㎡。最终地块达到限价而被出让人收回。

5号地块位于胶西镇扬州路北侧，规划一号路南侧，土地面积32847㎡，规划建筑面积52555㎡，土地用途为住宅，容积率≤1.6（＞1），建筑密度＜30%，绿地率＞35%，出让年限70年，竞买保证金为3053.4455万元，拍卖起始价581元/㎡。最终底价成交，成交总价为3053.4455万元，竞得人为  青岛天地人置业有限公司 。